房地产营销策划书

房地产营销策划书 在接受代理楼盘时，发展商往往会要求其写出“营销策划书”。

根据“提案报告书”的好坏，发展商决定由哪一家营销公司来代理其楼盘，所以，“提案报告书”制作的好坏，基本上决定了营销公司生存的命运。一份好的“营销策划书”，必须由营销公司的研展部门、企划部门、业务部门通力合作，才能很好地完成。

撰写“营销策划书”来时，首先必须要求发展商提供个案资料、建筑规划设计初稿或蓝图，以及其他相关资料。在此基础上，再收集个案所处区域的都市计划图、人口统计资料、交通建设计划、公共工程建设计划及其他利多利空资料。

同时，还要收集该个案区域市场的市场调查资料表，作为“营销策划书”的附表，据以作为提出“价格建议”、“产品定位”的数据资料。 一般说来，“营销策划书”并没有统一的格式和内容，但是，大部分的“营销策划书”都是针对发展商的需要而撰写的，通常包括下列内容： 一、研展部分 1、项目简介。

其内容包括开发商、基地面积、总建筑面积、住宅面积、公建面积、容积率、绿化率、建筑密度、停车位、自行车停放面积、住宅总套数、地理位置等。 2、区域市场分析。

其内容包括地理位置、交通配套、个案市调等。 3、SWOT分析。

主要是在区域市场分析的基础上分析本案的优势（Strength）、弱点（Weakness）、机会点（Opportunist）及存在的问题（Threats）。 参考资料： 。

房地产销售的计划目标跟工作总结怎么写

强调促销与管理的重要性。

没有范文。 以下供参考， 主要写一下主要的工作内容，如何努力工作，取得的成绩，最后提出一些合理化的建议或者新的努力方向。

工作总结就是让上级知道你有什么贡献，体现你的工作价值所在。 所以应该写好几点： 1、你对岗位和工作上的认识2、具体你做了什么事 3、你如何用心工作，哪些事情是你动脑子去解决的。

就算没什么，也要写一些有难度的问题，你如何通过努力解决了 4、以后工作中你还需提高哪些能力或充实哪些知识 5、上级喜欢主动工作的人。你分内的事情都要有所准备，即事前准备工作以下供你参考： 总结，就是把一个时间段的情况进行一次全面系统的总评价、总分析，分析成绩、不足、经验等。

总结是应用写作的一种，是对已经做过的工作进行理性的思考。 总结的基本要求 1.总结必须有情况的概述和叙述，有的比较简单，有的比较详细。

2.成绩和缺点。这是总结的主要内容。

总结的目的就是要肯定成绩，找出缺点。成绩有哪些，有多大，表现在哪些方面，是怎样取得的；缺点有多少，表现在哪些方面，是怎样产生的，都应写清楚。

3.经验和教训。为了便于今后工作，必须对以前的工作经验和教训进行分析、研究、概括，并形成理论知识。

总结的注意事项： 1.一定要实事求是，成绩基本不夸大，缺点基本不缩小。这是分析、得出教训的基础。

2.条理要清楚。语句通顺，容易理解。

3.要详略适宜。有重要的，有次要的，写作时要突出重点。

总结中的问题要有主次、详略之分。 总结的基本格式： 1、标题 2、正文 开头：概述情况，总体评价；提纲挈领，总括全文。

主体：分析成绩缺憾，总结经验教训。 结尾：分析问题，明确方向。

3、落款 署名与日期。

房地产营销策划的工作内容有哪些

房地产开发然后销售的纽带，主要联系相关专业部门或者是专业代理公司进行各项工作。

具体如下：1。开发前收集政府的土地拍卖信息。

2。根据拍卖的土地信息及宏观中观微观层面的行业信息决定是否拍买土地。

3。定位：决定如何开发，开发成什么项目。

（营销策划部门进行定位，或者联系前期策划代理公司来做）4。统筹开发：节点的安排与把握，包括联系建筑设计公司对建筑的外立面户型等进行设计，联系景观设计公司设计项目景观，联系模型公司制作沙盘和户型模型，联系印刷公司印刷宣传物料。

5。广告。

营销策划也要负责联系广告公司做好项目相关的广告工作，包括：广告策划，广告画面和文案的设计，不同阶段推出什么广告。6。

销售。销售由公司销售部门或者是营销代理公司主导，但是与营销策划联系紧密。

7。活动策划。

活动的目的相当于广告，借助活动产生持续的吸引力，把项目的信息广而告之。营销策划需要考虑在什么时候利用怎样的活动达到预期的效果，比如说首次亮相时借助活动打出第一次广告，售楼部亮相时借助活动吸引大量客户，开盘后更是需要持续的活动推动销售。

南京实展房地产营销策划有限公司简介

南京实展房地产营销策划有限公司坐落于经济繁荣文化底蕴深厚的六朝古都，江苏省省会南京。

公司成立于2011年3月15日，公司注册资金50万。现总公司拥有员工44人。

第一分公司员工13人。公司地址位于南京市玄武区中山东路天时国际15楼。

公司从事专业房地产销售、楼盘代理、全程策划、出售、代办交易全过程房屋买卖、转让、代办权证、过户、咨询业务、代理尾盘、抵债房等，并根据“诚信天下，客户至上”的宗旨，为客户提供全程服务，坚持“以客户需求为导向”的营销策略。签订合约、办理签证、银行按揭、办理证件等售前、售中、售后的全方位服务。

公司拥有正规化和科学化管理制度，高效团结的营销队伍和客户队伍，倾力打造专业化，标准化的全国性经营品牌机构。 南京实展房地产营销策划有限公司采用先进的顾问式行销模式，积极融入国内更具发展潜力和活力的城市和地区，公司创始人成功地销售了全国多个商业、特色地产项目：淮安中宏国际家居生活广场·红星美凯龙入驻经营管理，老子山商业街温泉公寓，苏北车市Ⅱ期文化商业广场，宿迁红星美凯龙，南京河西CBD中泰国际广场，威海纹石宝滩海景公寓，淮安欧蓓莎居然之家家居购物广场。