1.承诺书有效期限的问题

1、承诺书是您的，所以不需要物业管理单位盖章。

2、您是小区业主，所以期限与您所持房产期限一致，就是一直延续到您买房、拆迁或者产权到期为止。3、因为按照您的描述，这份承诺书应该是物业管理单位提供的，那么就属于格式文本，格式文本中，不能存在霸王条款。

最有一句应该无效。4、停车管理规定中，没有车辆秩序引导费这一科目，那么这一费用可以采用不利于文本提供方的解释，那么其实可以理解为停车费。

既然收了停车费，车辆出现损失，如果物业管理方不能证明其尽到了管理义务，那么他们应该承担您的全部或部分损失。