1.小区如需代缴水电费通知怎么写

尊敬的（ 小区名称 ）业主：

为方便（小区名称 ）生活，应广大业主要求，物业中心经过多方协调，（ ）市水务、电力公司、移动公司、联通公司、电信公司在我小区开通了相应的收费业务代办系统，目前正在试运行中。该系统为业主提供水电费、电话费（含手机、固话、小灵通话费）代收便民服务，不收取任何手续费。

办理时间：上午8︰30至11︰30；下午15︰00至18︰00

办理地点：物业管理中心（详细地址）

咨询电话：

特此通告

（小区名称）物业管理中心

年 月 日

2.请亲们帮忙写一篇小区物业代收水电费协议书

电费代收代付协议书

甲方：

联系电话：

联系人：

乙方：

联系电话：

联系人：

甲乙双方依据《合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就乙方室内分布系统在甲方承担物业管理的 用电费用支付事宜，达成一致，特签订如下协议：

一、用电地址

地址： （市、区、县、路、号、楼宇名称、竖井位置）

二、电费标准及支付方式：

1、双方同意选择如下电费缴纳方式：

甲乙双方于每月 日，共同查验乙方所设电表读数，以本月读数为基础，按照 元/度的标准，计算当月电费；乙方于每月 日前将当月电费交付给甲方，甲方负责向供电部门交纳相应电费。本条中的电费标准随政府电力部门的公示价格进行调整，该调整发生时，甲方应及时通知乙方。

2、其他：

三、双方约定：

1、上述第二项第1款中的电费标准随政府电力部门的公示价格进行调整，该调整发生时，甲方应及时通知乙方。

3.物业代收水费是否应该

这个问题有点复杂，其实最主要的原因是涉及开发商和自来水公司之间的问题。

根据我们国家的法律规定，自来水公司应当向最终的用户收取费用，但最终的用户是指开发商还是业主呢，并没有详细说明，从某种角度来说，这两种都可以为最终用户。但往往自来水公司不愿意直接向业主收取费用，主要原因并不是因为自来水公司怕麻烦，主要问题是，开发商在开发楼盘时所铺设的供水管线没有得到自来水公司验收通过（如果验收通过的则不存在问题），所铺设的管线极有可能存在漏水的问题，这样自来水公司提供的水量和所收到的水费将不对等，例如：自来水公司向某小区提供了100吨水，业主使用的只有80吨，其中20吨被管线漏掉。因此，如果自来水公司直接向业主收职能收80吨，而向地产（物业公司）就可以收100吨，所以自来水公司一般不同意直接向业主收费。这也就是楼主所说物业公司因水损而赔钱的最终原因了。

解决：

如果房子已经入伙很久了，建议与自来水公司协商，用维修基金来维修管道后移交给自来水公司，如果没有维修基金只能由业主凑钱来处理了。如果房子为新房，可以找开发商出钱维修管道。总之，无论怎样都要将水损止住，否则无论谁都不愿意接受这个烂摊子，那么最终倒霉的还是业主。

结论：根据《物业管理条例》，供水单位可以直接收住户水费，只要供水单位愿意。