二手房诚意金承诺书

1.重庆二手房诚意金协议的格式是

我只能提供地产公司收取客户诚意金的协议书给您做参考

XX市XX房地产代理有限公司

定金支付及要约委托书

委托人：被委托人：XX市XX房地产代理有限公司

身份证号码：地址：

地址：

委托事项：经受托人介绍，委托人对座落的物业（以下简称“该物业”）有购买意向，现委托受委托人向该物业业主发出要约，其内容如下：

一、委托人确认以下列要约条件为准发出要约：

1、建筑面积/房改面积：（以预售合同/房产证件为准）；

2、总楼价：

3、交吉情况：

4、付款方式：

5、交易税费：

二、委托人自愿购买上述物业，并同意在签定本委托书时支付人民币元正（￥元）作为委托人购买该物业的定金交受托人保管。

三、一旦业主同意上述买卖价款或低于这个金额，并同意上述第一条规定的各项条件，委托人即确定成交。受托人无需另行通知或再经委托人另行指示，可将上述购房定金转交给业主。另委托人须于业主收取定金后天内补足定金余款人民币元正（￥元正）。否则视为违约。

四、若受托人在年月日前未能与该物业业主就以上条件达成协议并取得业主承诺，代保管的购房定金应无息退返委托人。

五、若受托人在上述期限内取得符合要约条件的业主承诺，业主承诺到达受托人即视为到达委托人。合同即告成立，委托人承诺于年月日之前在受托人协助下与该物业业主或合法委托人到办理交易过户手续。否则，视为违约。

六、受托人就上述条件取得业主承诺后，委托人不依本要约履行，已付之定金将被业主没收，同时委托人须向受托人支付违约金人民币元正（￥元）。如该物业最终由委托人、委托人亲属在未通过受托人的情况下与该物业业主进行交易，委托人仍须向受托人支付上述支付违约金。对上述违约行为之约束不因本委托终止而终止，一旦发生违约情况受托人即可追究委托人之违约责任。

七、本委托书为不可撤消之委托，因本委托及要约而产生任何争议纠纷，双方均同意。

1、提交XX仲裁委员会以简易程序予以仲裁裁决。【】

2、向物业所在地的民法院起诉。【】

八、所有通知、文件、资料的送达地址为本要约委托记载地址为准，自邮寄之日起五天内视为送达，委托人现住地址/有效通讯地址为：。

九、本要约委托自委托人签字时生效，其印刷体与手写体具有同等效力。

十、备注：

委托人签署：受托人：XX市XX房地产代理有限公司

联系电话：经办人：

电话：

日期：日期：

2.购房诚意金合同范本

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方预订甲方开发的————项目房屋相关事宜达成如下协议。

推荐阅读：诚意金诚意金合同样本房屋预订协议书甲方：地址：乙方：身份证：地址：联系电话：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方预订甲方开发的————项目房屋相关事宜达成如下协议。一、甲方开发建设的——目位于------- 二、乙方充分了解所预订房源的相关情况，并交纳定金——万元整，预订号楼单元室，地上建筑面积约为平方米；地下建筑面积约为平方米，编号。

（房屋建筑面积以政府相关测绘部门出具的实测报告为准。）三、房屋价款、付款方式及付款期限 1、该房屋地上建筑面积单价元/㎡，房屋价款元；地下建筑（）面积单价元/㎡，地下建筑面积价款元；总价款元，（大写：佰拾万仟佰拾元）。

乙方享受甲方给予的优惠，该房屋优惠后地上建筑面积单价元/㎡，房屋价款元；优惠后地下建筑面积（）单价元/㎡，地下建筑面积（）价款元，优惠后总价款元（大写：佰拾万仟佰拾元）。 2、乙方选择下列第种方式付款。

第一种：一次性付款签订本协议三日内，乙方交付首期购房款元（占总房款的 %）（大写：佰拾万仟佰拾元）并签订《房屋买卖合同》。接到甲方关于交付剩余房款、签订《商品房买卖合同》的书面通知三日内，乙方交付剩余房款元（大写：佰拾万仟佰拾元）。

第二种：银行按揭贷款签订本协议三日内，交付首期购房款元（占总房款的 %）（大写：佰拾万仟佰拾元）（首付款比例根据银行有关规定确定）并签订《房屋买卖合同》。接到甲方关于办理银行按揭贷款、签订《商品房买卖合同》的书面通知三日内，乙方提交银行按揭贷款资料（见银行按揭贷款资料明细）。

四、相关违约责任乙方未按本协议第三条约定的付款期限交付购房款，逾期每天按照应付款总额的万分之二向甲方支付滞纳金；逾期超过10天，则甲方有权解除本协议，并将乙方所预订房屋另行出售，定金不退。乙方选择的付款方式是银行按揭贷款的，于收到签订《商品房买卖合同》书面通知三日内，带齐银行按揭贷款资料（见银行按揭资料明细），按时办理银行贷款手续；逾期超过10天，甲方有权解除本协议，并将乙方所预订的房屋另行出售，定金不退。

五、乙方签订本协议后不得更换所预订的房屋，更名需征得甲方同意。六、乙方通讯地址变更后须及时通知甲方，否则甲方不承担通知不到达的责任。

七、甲、乙双方须按照本协议的有关条款签订《房屋买卖合同》、《商品房买卖合同》。八、本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份。

自乙方足额交纳定金、双方签字盖章（按手印）确认之日起生效。九、补充说明：。

甲方：乙方：经办人：经办人：年月日年月日。

3.购房诚意金合同范本

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方预订甲方开发的————项目房屋相关事宜达成如下协议。

五、乙方签订本协议后不得更换所预订的房屋，更名需征得甲方同意。六、乙方通讯地址变更后须及时通知甲方，否则甲方不承担通知不到达的责任。

七、甲、乙双方须按照本协议的有关条款签订《房屋买卖合同》、《商品房买卖合同》。八、本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份。

自乙方足额交纳定金、双方签字盖章（按手印）确认之日起生效。九、补充说明：。

甲方：乙方：经办人：经办人：年月日年月日。

4.二手房交了诚意金,签了一份居间协议,协议上约定谈好价格后中介

合同法上面并没有“诚意金”或“意向金”这一说法，也没有相关的约定。通常“诚意金”是购房人与中介公司达成某一协定，在约定的期限内，中介公司将某一宗业务条件谈妥至购房要要求的情况下，诚意金转为定金由中介公司受托支付给售房人，如果未达到购房人要求或超期，则诚意金退还给购房人。

诚意金在我国法律上面并没有规定，是市场的自然产物，诚意金表示买方原意以一定的条件购买，如卖方房价要51万，可能买方只出到50万，诚意金支付给中介公司，由中介公司代表买方去和卖方谈判，达成条件则诚意金转付卖方，变成购房定金。在诚意金合同上通常会约定买方要求的条件和期限，达到条件则成定金，未谈妥则退还买方。