1.违法建设调查报告包括哪几方面内容

答案见解析 1。

违法建设的基本情况。说明违法建设发生于何时、何地，何人（单位）所为，有何原因，受到调查后的态度；并将实地调查的违法建设面积、层数、高度等情况一一列举，同时附上示意图。

2。调查违法建设的工作情况。

在实地丈量基础上，将谈话情况一一列举，如与违法单位（或个人）的负责人、负责工作人员、施工队长、设计人员等谈话，并将所有谈话笔录附于报告之后。 3。

取得实物证据。将收集到的施工图纸、协议、合同、会议纪要等文件、资料集中附于报告之后。

4。对违法建设进行分析。

分析对城乡规划实施、工程建设、公用设施、市政管线、文物古迹、传统文化街区、公园、城市绿化、市容观瞻、城市环境、江湖管理、城市交通、消防安全、测量标志、群众正常生活等哪些方面有影响或严重妨碍，并分析违法情节，作出违法建设对城乡规划影响程度的判断。 5。

对违法建设有关责任单位和责任人报送的书面报告或检查书，作出责任单位或责任人对违法建设认识的评价，并将这些报告书、检查书附于调查报告之后。6。

提出对违法建设实施处罚的依据，适用法律、法规和规章的章、条、款、项、目的条文内容，并提出处罚的具体意见。

2.非法建筑的解释

非法建筑

非法建筑：顾名思义，就是未经法律法规允许的建筑物与违法违规的建设。

包含以下两种种情形：

1，未经房管建设部门审批而私自搭建的建筑物。

未经房管建设部门批准而私自搭建房屋的，应视其情况，看是否拥有土地使用证，而其土地是否可用于搭建使用。而命其申请补办建筑物搭建手续。若没有土地使用证，或者其土地不能作为搭建使用，则将以法律法规予以拆除，对造成严重后果或损害他人利益的，将处罚金。

2，为谋私利，而在原有建筑物基础上进行非法安装，改造建筑物的。

为谋私利，给自己拥有或租用的建筑物进行非法安装，改造建筑物的，将无条件予以拆除。

如果人人都即成事实，那不就乱套了吗？具体的还是得咨询当地。

希望对你有帮助，祝你健康、顺利！