1.买卖房子承诺书怎么写

出卖人：XXXX（以下简称甲方）

买受人：XXXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。

一、甲方愿将坐落于文化路四段东海新村小区内，建筑面积为71.94平方米的14321号自有楼房，出售给乙方。

二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款为人民币10.5万元人民币。

三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将房屋钥匙交付给乙方。双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。

四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。

六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该尽快办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。除客观原因不能办理外，甲方应该于2006年10月底前协助乙方办理完产权过户事宜。

七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。

八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。因签订本协议所发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等费用由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。

九、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。

十、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。

十一、本协议一式两份，双方各执一份为凭。

十二、本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

年 月 日

2.承诺书范文

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原发布者：欣雅图表

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3.买卖方签订《售房承诺书》后是否意味着房屋买卖合同成立

《合同法》第十三条规定：“当事人订立合同，采取要约、承诺 方式。”

第十四条规定：“要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表 示应当符合下列规定：（一）内容具体确定；（二）表明经受要约人承诺，要 约人即受该意思表示约束。”第二十一条规定：“承诺是受要约人同意要约的 意思表示。”

第二十五条规定：“承诺生效时合同成立。” 《购房意向书》的内容主要是买方希望和卖方订立购房合同的意思表示， 是买方向卖方发出的购房要约。

《售房承诺书》的主要内容是卖方同意买方要 约的意思表示，属于卖方的承诺。按照上述法律规定，在卖方承诺生效时， 买卖合同即成立，买卖双方应当按照各自承诺的内容履行各自的义务。

《购房意向书》与《售房承诺书》的内容必须具体明确，就 房屋买卖交易的条件必须完全一致方能产生对买卖双方均具有约束力的法 律后果。

4.和中介签了卖方承诺书

您好，以卖房为例，作一说明，供参考：卖方签订承诺书后，对中介和买方是发生法律效力的。

具体要根据承诺书内容，发生不同的效力。1、仅仅是卖房的承诺，但对房屋价款、期限、付款方式等未作明确约定的，相当于买卖合同的预约合同。

此时，你有权不卖，买方可主张违约责任或解除预约要求你损害赔偿责任。此时，法院即使支持，赔偿数额也较小。

2、如果承诺内容具体明确，包括 房屋位置、价款、付款期限、付款方式等均明确的，可能构成正式的买卖合同。此时，买方既可以要求你继续履行合同，也可以要求你承担明确的违约责任。

谢谢。

5.买卖房子承诺书怎么写

出卖人：XXXX（以下简称甲方）买受人：XXXX（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。

一、甲方愿将坐落于文化路四段东海新村小区内，建筑面积为71.94平方米的14321号自有楼房，出售给乙方。二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款为人民币10.5万元人民币。

三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将房屋钥匙交付给乙方。双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。

四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。

乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该尽快办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。除客观原因不能办理外，甲方应该于2006年10月底前协助乙方办理完产权过户事宜。

七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。

八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。因签订本协议所发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等费用由乙方负担。

其他税费按有关法律规定，各自承担。九、本协议签订后，双方应该共同遵守。

如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。十、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。十一、本协议一式两份，双方各执一份为凭。

十二、本协议自双方签字之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：年 月 日。