1.住宅小区安装充电桩方案

各地政策不一样，以下仅供参考：如何安装充电桩 业主自述安装充电桩全过程 “安充电桩需要协调多方” 很多人以为安装充电桩很简单，在地面上打几个孔固定充电桩，再拉一根电线就可以了。

刚开始，我也是这么想的。但实际上，前期协调工作量相当大。

其中，主要会涉及6个部门，其中4个是主动配合的，包括使用者自己、汽车企业、电力公司和物业产权方。在申请环节上，我们没有遇到任何阻力，当我们向北京市电力公司提出申请后，他们很快就批准了我们的申请，然后转给海淀区供电局，没过多久技术工程师来看现场，提出施工方案。

需要注意的是，需要物业产权方同意，也就是要取得小区开发商的同意。“居民担心380伏电压是否会触电” 另外有两个部门——物业管理公司和消防部门协调起来是最费劲儿的。

当我向北京印象小区的物业电工张师傅提出安装充电桩的要求后，张师傅明显感到为难，说这件事要请示领导。而他的领导没有直接答复我行还是不行，只是说要征求业主委员会的意见。

虽然大多数业主听说过电动汽车，但对其并不真正了解，对我们安装充电桩的事情，他们有很多疑问。业主们的疑问集中在几个方面：充电电压为380伏、电流为36安培，比居民用电的电压高、电流强，会不会对小区居民用电造成冲击，影响居民正常生活？其实不会的，连接充电桩的电缆采取高处走线，而且充电桩上也有个类似IC卡的管理器，只有刷卡的时候才通电，这在设计上就避免了一些安全隐患。

协调好业主委员会，下一步还要协调消防部门。小区物业管理人员介绍，他们担心消防部门检查时看到安装了充电桩认为不安全，这样的话会被罚款。

后来，我们出具了一份安全说明通过审核。“安装费掏了1万多元” 安充电桩还涉及费用支出问题，主要是三个方面。

第一，需要配电室重新基础配电，因为每个小区的用电负荷在安装前都是计算好的，如果小区内使用100伏电压的话，只给你配120伏的电开关。所以充电桩380伏的高电压必须单独走电，即另外布设一个开关，这部分涉及费用8000多元，由我们自己承担。

然后，电力公司把电线从开关处拉到充电桩大概200米，这个施工费用包括充电桩的硬件设施成本都是电力公司承担，大概6万多元，这其中国家对电力公司有相应的贴补政策。最后，由于我们给小区多增添了一个管理麻烦，所以我还给物业管理公司付了4000多元的管理费用，一次性的，不需要每年交纳。

至于充电桩后期的维护成本则几乎为零。“施工难度大” 施工过程中，我们要协调安装配电柜的空间，并请车主们挪开车辆方便施工。

连接充电桩的电缆比小孩子的胳膊粗，每个充电桩的电流为36安培，4个就是144安培，今后还会增加充电桩的数量，没有这么粗的电缆无法承受更大电流。电缆并不是铺设在地面上，而是从空中架过来的，因为地下停车场进进出出的车辆很多，铺设在地面上，一旦电缆被压坏后果不堪设想。

而从空中架过来，工作量大了很多，但为了安全起见还是值得。为了从空中架电缆，4位工人师傅花了4天时间把以前布置的电线槽重新剥开，铺设电缆。

“每度电1.26元” 电费是按商业用电算，在我们小区是平均每度电1.26元，但有的小区电表能够自动计算哪个时段的电价便宜并据此自动调节充电时间，这样会更省钱。另外，国内电动汽车接口是统一的，我们借的3款电动汽车比亚迪e6、北汽E150和长安E30都可以使用这个充电桩。

----------------------------------- 关于住宅小区电动汽车充电桩审批步骤 2014-10-25 二师兄001 关于住宅小区电动汽车充电桩审批步骤 依据上海市人民政府办公厅关于转发市发展改革委等七部门制定的《上海市鼓励电动汽车充换电设施发展暂行办法》的通知； 住宅小区电动汽车充换电桩申请安装步骤如下； 一、获得属地，区一级消防部门关于“住宅小区电动汽车充换电桩申请”咨询函回复（咨询函、车位相关证件、车位位置照片）。防止妨碍消防设施及通道，消防处会现场指导安装位置。

二、获得属地住宅小区业委会批准盖章的申请。 三、拟定个人责任协议（后附） 四、物业盖章 住宅小区电动汽车充电桩 安全用电协议书 甲方： 住所地： 乙方： 住所地： 为落实“安全第一，预防为主”的安全方针，全面贯彻《安全法》，切实防止重大事故发生，实现我公司“消除事故隐患，减少一般事故，杜绝重大事故，确保安全生产”的安全生产总目标，为明确甲乙双方在电力使用和管理中的权利和义务，使乙方安全、合理、有序的用电，经双方协商一致，达成以下协议，共同信守、严格履行。

一、用电设施维护管理责任（甲方责任）： 1.甲方与乙方之间的供配电设施，其管理权限分界点在用户计量表计处，即：分界点电源侧供电设施由甲方负责运营维护和管理：分界点负荷侧用电设施属于乙方，由乙方自行运营维护和管理。 2.双方分管的供电设施，除另有约定外，未经对方同意，不得操作或更动。

当遇到危及电网和用电安全，或可能造成人身伤亡、设备损坏，或违约用电、窃电、欠费时，甲方可根据实际情况更动或操作乙方的供电设备。 3.在乙方装置内安装的用电计量装置及电力负荷管理装置由甲方监督负责管理。

2.充电桩怎么安装,充电桩介绍

申请充电桩所资料：

1.客户身份证明材料；

2.经办人身份证明资料及授权委托书；（用户本人办理无需此项）

3.用电地址物业权属证明资料；

4.对于占用小区公共场所的项目，如小区停车场等，还需提供业主委员会或者物业出具的充电基础设施建设的同意书。如用户仅租用车位，同时需提供车位拥有者的同意材料。

5.如在社会公共场所，如路边等，需得到政府相关部门的规划建设等证明材料和许可材料；

6.供电监管机构明文要求提供的其它资料。

广东省的用户可通过“南方电网95598”公众平台、南方电网统一服务平台、95598供电服务热线办理报装。

3.小区可以安装充电桩吗

可以安装的，目前在全国很多地区都发生了电动车火灾事件，大部分是因为车主把车推进室内充电，发生了很多的人亡惨案。充电桩就可以让车主由“室内”充电搬到“室外”充电，这样可以大大减少火灾事故的发生，政府也是一直在鼓励安装充电桩。

如果小区想安装充电桩：

1. 可以专门联系一些充电桩厂家，让厂家派专门的人员过来勘察现场、进行测量、规划制定施工方案。

2. 像这些安全问题，线路问题，相关的工作人员会进行测量，只要线路够用，够安全就可以。

3. 有些厂家可能会要求安装车棚，这个具体的问题就需要双方去协商了。

车充安电动自行车充电桩已在很多小区、国家事业单位进行了安装，比如说：鼓楼区清江苑小区、全国人大会议中等。

4.在小区安装一个电动汽车充电桩,需要什么流程

1、确认充电条件

第1步也是最关键的1步，要先明确小区里是否有固定停车位，以及物业是否同意安装充电桩，简单复来说，搞定了物业，就搞定了50%。

2、申请供电方案

在签订购车合同后，可自行或委托4S店向所在区域供电公司提出用电报装申请，待供电公司给出供电方案答复之后，在有效期内去供电公司办理手续。

3、安装施工

供电方案确认后，就可以开展充电设施建设了，需要注意的是充电桩的型号需要符合国家要求，并且注意选用最适合自己电动车品制牌的充电设备。

4、申请验收

充电桩施工完成后，可以向供电公司提出验收申请，验收合格后，就可由供电公司完成装表接电的工作了，接下来自然就可以充电了。

需要注意的是，以上步骤如果都由自己出面与相关部门协商，那建设过程中涉及到的费用都要自行承担；如果委托给zd4S店或汽车厂商去协商，则可以省掉一部分费用。

所以，在购买电动汽车的时候，就需要问清楚4S店或厂商是否愿意负责充电桩的协商与建设，为自己省时省力省钱。

5.申请安装充电桩的业主们 求教经验

新建成的小区，应该会有配套的小区电动车充电站。即便是现在没有，在不久的将来也肯定会有相关的物业来投放的。也可以参与到烁飞电动车充电中来的。

电动车充电站大概分下面这几个类别

烁飞电动车快速充电站。

一机多控型，既一台主机控制多路充电。常见为10路充电站，20路充电站，2路充电站。

单机单控型，智能充电插座，最大功率达到3000W。

景观型机器，可选择安装在小区绿化带附近。

扫码支付充电站，扫码单机智能充电插座。

新能源汽车交直流充电桩，充电机

8大特点，无可比拟

1、超载保护，杜绝火灾。

2、充满自停，无需管理。

3、按时计费，合情合理。

4、刷卡操作，方便简单。

5、防盗报警，安全可靠。

6、非充电器，禁止用电。

7、停电记忆，来电续充。

8、误拔断电，瞬间报警。

10大保护措施，安心、放心、省心

1、超载断电保护

2、欠载断电保护

3、线路短路保护

4、人身漏电保护

5、非充电器禁用保护

6、最长充电时间保护

7、充满自停电池寿命保护

8、误把充电器报警保护

9、停电来电续充保护

10、雨天断电安全保护

6.家用充电桩是如何安装的

1、联系物业公司，确定小区充电桩安装政策。目前对于安装充电桩，一般的规定是要求自有产权的车位。另外，有些物业由于建设比较早，不太适宜安装充电桩，如果安装充电桩需要额外的技术设备投入，一定要和物业提前沟通好。

2、考察自己的车位。了解小区是否具备安装充电桩的条件，是指业主自己去实地考察， 这个步骤对于节省成本来说非常重要。一般小区都会有很多配电室，业主要自己选择一个距离车位最近的，这样在安装的时候可以省很多费用。

3、提供相关材料。将身份证复印件、车位产权证明（可以由物业出具）、物业同意安装说明交给充电桩公司。

4、第三方安装人员实地考察。工作人员上门勘测时，最好叫上物业一同协商安装问题，因为这样不仅有专业人员解答物业的疑虑，提高安装效率。而且物业也会给安装公司一些建议，比如车位是否符合安装充电桩条件 是否符合走线要求等。

5、用电报装。在签订正式的购车合同之后，用户可自行或委托4s店向所在区域供电公司营销部递交材料提出报装申请。

（购车合同、申请人身份证明、固定车位产权或使用权证明、关于在停车位安装电动汽车充电设备的申请（物业盖章同意）、停车位（库）平面图（或现场环境照片）。此过程用户会在7个工作日内会得到供电公司的答复，即可在有效期内前往供电公司办理确认手续。

6、第三方安装人员上门安装。勘测安装现场情况几天后，施工方会给出相应的安装方案，一般就是安装费用和明细，以及施工效果图。车友和物业确认价格和物料无误后，就可以让工人入场安装充电桩了。

7、充电桩验收接电。施工完成后由充电桩公司会去电力公司报备，由电力公司去现场验收，会对充电设备以及充电条件进行检验，确认充电设备可以正常运行，同时不会对其他用电设备造成影响。