退房情况说明文本

1.退房款证明怎么写

退房的时候要想避免出现纠纷，就需要一份好的退房款证明，将出资方、出资方式、出资金额、出资时间按照实际情况详细列明即可，还是要通过银行转账将出资款汇至开发商，切忌汇给对方，那样有赠与之嫌，无法证明自己对购房出资，退房款证明包括以下内容： 1、出资方的姓名、年龄、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号等内容。

2、各出资方的出资金额。 3、出资方式，是现金支付还是支票还是银行转账。

在此提醒一下，尽量避免用现金支付，即便用支票或银行转账的方式付款，也尽量将房款直接汇至开发商账户，不要汇至对方账户。 4、出资时间，这个也是重要的，因为在离婚房产分割时，出资购买房屋的时间也会影响到房产的分割。

以上就是关于退房款是否要写证明以及如何写证明的介绍了，证明可以看做一种证据，并且房产出资作为一件需要我们认真严谨对待的事，更需要我们在办理退房款的时候，开具房款的出资证明才能依据我们自身的权力进行退房。

2.退房协议范本是怎样的

协议书

甲方：

乙方：

2014

年

月

日甲方与乙方签订《商品房买卖合同》

（编号：

）

约定：

甲方购买乙方zd位于

路

号

小区

号住宅楼第

幢

单元

层

号房，总

价款

元，

甲方支付购房款

元，

现因乙方要求

退房回并解除双方签订的《商品房买卖合同》

甲方同意，

甲乙双方现就退房及解除合同的相关事宜，达成如下协

议：

一、自本协议签订之日起，乙方与甲方签订的编号

为：

的《商品房买卖合同》双方自愿解除，本合

同不再履行。

二、甲方于本协议签订之日将《商品房买卖合同》

及购房税务收据等原件交给乙方，甲方所购房屋（未装

修、

未使用）

任由乙方另行出卖，

甲方不得以任何方式

或理由向乙方主张任何权益。

三、甲方向贷款银行办理提前还款手续，银行同意

后甲方尚未归还的按揭贷款本金共计

元，由乙方

在

日内与银行一次性结清。

甲方

日内到房产交易部

门办理完所购房产的抵押登记和预告答登记解除手续

3.求一份退房通知函样本越详细越好

退房申请书范本：本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_________________。

该合同第八条明确规定：交房期限为_______年____月_____日前，交房条件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备该商品房经综合验收合格这一条件，但贵司未能按期交房。 _______年___-_月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下，向业主发出了收房通知。

依据合同第九条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约责任。到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过90天，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。

本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。业主签名：___________公司签收：日期：日期：自己在改改。

4.退房协议范本是什么

甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲、乙双方就年月日共同签订的《房屋租赁合同》（下称合同）的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。

一、甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。二、甲、乙双方共同确认以下事实： 1、甲方已收取乙方自X年X月X日至X年X月X日期间的租金共计人民币X元（大写：X）；收取乙方履约保证金人民币X元（大写：X ）; 2、乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造，并支出费用人民币X元（大写：X）; 3、乙方承租后为承租房屋添置了XXX等物品，价值人民币X 元（大写：X ）; 4、甲方已代收乙方缴纳的水电、煤气等费用人民币X元（大写：X ）。

至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用X 元。三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵（或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币X元）。

四、合同解除后，乙方所有的可移动物品归属乙方；租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方。五、乙方应于本协议签订之日起X日内迁出租赁房屋。

乙方按约迁出租赁房屋后X日内，甲方应全额返还乙方履约保证金人民币X元（大写：X）并以银行转帐方式支付给乙方。乙方帐号见合同。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。。