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  • 怎么公正未满18岁房产承诺书

    1.未满18周岁可以办理财产继承公证吗

    一般情况下是不可以的。未满18周岁属于限制行为能力人,可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动;其他民事活动由他的法定代理人代理,或者征得他的法定代理人的同意。办理财产公证明显与未成年人的智力不相适应,不能亲自办理,需要他的法定代理人代理办理。

    但如果是十六周岁以上不满十八周岁,以自己的劳动收入为主要生活来源的公民,在法律上视为完全行为能力人,则可以去办理。

    《民法通则》第十二条规定:十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人,可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动;其他民事活动由他的法定代理人代理,或者征得他的法定代理人的同意。

    第十一条规定:十八周岁以上的公民是成年人,具有完全民事行为能力,可以独立进行民事活动,是完全民事行为能力人。

    十六周岁以上不满十八周岁的公民,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。

    2.继承人未满18周岁如何继承公证过户

    继承人未满18周岁,可由继承人的监护人代替签字办理继承公证手续,需要提供继承人的出生医学证明和户口本,监护人需要出示身份证,户口本,婚姻情况证明。

    《继承法》规定: 第六条 无行为能力人的继承权、受遗赠权,由他的法定代理人代为行使。 限制行为能力人的继承权、受遗赠权,由他的法定代理人代为行使,或者征得法定代理人同意后行使。

    相关司法解释: 7.不满十周岁的儿童、精神病患者,应当认定其为无行为能力人。 已满十周岁,不满十八周岁的未成年人,应当认定其为限制行为能力人。

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