银行多久出贷款承诺书

1.购房手续办好后,银行贷款承诺书要多久下来

房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。

一、办理按揭贷款需要提供的资料：

1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；

2. 购房协议书正本；

3. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；

4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；

5. 开发商的收款帐号1份。

二、按揭贷款的条件：

1. 年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；

2. 交齐首期购房款；

3. 有稳定合法收入，有还款付息能力；

4. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；

5. 所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；

6. 所购房屋不在拆迁公告范围内；

7. 贷款银行要求的其他条件。

三、按揭贷款的流程：

1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；

2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；

3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；

4. 银行放款，贷款人履行还款责任。

2.银行已经出具了贷款承诺书,这种情况会不会对放款有影响

银行已经出具了贷款承诺书，这种情况最好要银行出个书面的证明资料；另外如果银行的放贷额度紧张的话，是会影响到放款时间的，当然也就会影响到用户赎楼的短期利息。

贷款承诺书：是指银行应借款人申请，对贷款项目表示同意贷款的书面文件。贷款承诺书属于正式文件，具有法律约束力。

一、适用对象：适用于公司客户或个人客户。

二、操作流程：

(1)客户向银行提出借款申请并要求银行提供贷款承诺函；

(2)客户配合银行进行贷前调查；

(3)银行进行审查和审批；

(4)审批通过后，银行出具《贷款承诺书》。

3.银行贷款承诺书怎么写

个人质押贷款承诺书（民生银行）致：（出质人，身份证号：）借款人（身份证号：）于年月日向我行提出质押贷款申请，我行经审批已通过其贷款申请，现承诺如下：、若出质人将存款（币种：人民币，金额大写：五千万元）存入我行，并转存为三年定期存单，我行将于个工作日内完成质押贷款审批，向借款人发放金额为人民币（大写）肆仟伍佰万元的个人质押贷款，期限三年。

、贷款发放后，我行将对借款人的资金使用全程监管，确保专款专用。贷款到期时，借款人可以用资产抵押贷款置换已经到期的存单质押贷款未还清的尾款。

、出质人担保期限为三年，仅在担保到期时，出质人可不承担第二还款来源义务。担保期限与借款合同期限一致。

、本贷款承诺函由我行加盖公章后生效。、本贷款承诺函为正本，涂改、复印无效。

若贷款承诺函中规定条件未获满足，本贷款承诺函自行失效。签发银行：民生银行北京***支行（盖章）签发日期：年月日我的回到希望对您有所帮助。