建筑工程议标的范围

你所谓的议标实际上便是我们通常所说的邀请招标，《中华人民共和国招投标法》对邀请招标的范围规定如下：

1、国务院发展计划部门确定的国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的，经国务院发展计划部门或者省、自治区、直辖市人民政府批准，可以进行邀请招标；

2、项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的；

3、受自然或地域环境限制的；

4、涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的；

5、拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的；

6、法律、法规规定不宜公开招标的。

建筑招投标内容-建筑工程方案设计的投标函包括哪些内容？有无范本

投标函的内容与范本如下（如以联合体形式投标，联合体成员各方均应签字盖 章）： 投标函 致： （招标人） 根据贵方 项目方案设计招标（招标编号为 ）的投标邀请函， 我方针对该项目的投标报价为： 元人民币（大写： 元人民币）。

并正式授权的 下述签字人 （职务）代表投标人（投标人名称），提交招标文件要求的全套投标文 件，包括： 1。 招标文件中要求的投标文件。

2。 金额为 元的投标保证金。

3。其他资料。

据此函，签字人兹宣布同意如下： 1。我方已详细审核并确认全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。

2。—旦我方中标，我方将按照投标文件中的承诺组建项目设计组，由投标文件所承诺 的设计人员完成本项目的全部设计工作，保证在未征得招标人同意的前提下不变更主要设计 人员，保证按投标函附表中承诺的设计周期完成设计并提供相应的设计服务。

3。 我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中第 条规定的投标有效期 限内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。

4。除非另外达成协议并生效，贵方中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文 件的组成部分。

5。 其他补充说明： （补充说明事项）与本投标有关的一切正式往来通信^寄： 投标人： （全称、签章） 地址： 邮编： 电话： 传真： 法定代表人或授权委托人： 注册建筑师： 日期： 年 （盖章、签字） （盖章、签字） 年 月 日。

求一份建筑投标文件范文

首先，需要认清的是各个地方和各招标单位下发的招标文件中队投标书的内容要求不同，下面我只给湖北省某某工程的投标文件目录，供你参考一下：一、投标函二、法定代表人身份证明三、授权委托书四、投标保证金（收据复印件）五、已标价工程量清单六、施工组织设计 1、施工组织设计 2、施工组织设计除采用文字表述外可附下列图表 附表一 拟投入本标段的主要施工设备表 附表二 拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 附表三 劳动力计划表 附表四 计划开、竣工日期和施工进度网络图 附表五 施工总平面图 附表六 临时用地表 3、确保工程质量的技术组织措施 4、确保安全生产及文明施工的技术组织措施 5、确保工期的技术组织措施 6、冬雨季施工技术、减少噪音、降低环境污染、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施七、项目管理机构 （一）项目管理机构组成表 （二）主要人员简历表及证书八、资格审查资料 （一）投标人基本情况表 （二）近三年财务状况表（年度报表） （三）近五年完成的类似项目情况表 （四）正在施工的和新承接的项目情况表 （五）今年发生的诉讼及仲裁情况九、其它资料 1、企业资质证书 2、营业执照 3、安全生产许可证 4、项目经理证注册建造师证 5、近五年来承接业绩及证明材料 6、备案证 7、工程工期、质量、文明安全施工等承诺书 8、独立投标人承诺 9、法人授权委托书。

建设单位议标要做些什么事

一 开标、评标（议标）

1.在投标截止后，按规定时间、地点，在投标单位法定代表人或授权代理人在场的情况下由招标单位组织并主持开标。

2.开标、评标（议标）过程在招标管理机构监督下进行。

3.评标原则、评标办法由招标单位依据《工程建设施工招标投标管理办法》制定。并报招标管理机构审查。

4.评标小组由招标单位、建设单位上级主管部门、招标单位邀请的有关技术专家组成，（以经济技术专家为主）。

5.投标文件的符合鉴定

投标文件应实质上响应招标文件的要求。所谓实质上响应招标文件的要求，就是其投标文件应该与招标文件的所有条款、条件和规定相符，无显著差异或保留。

6.综合评价与比较

招标单位依据评标原则、评标办法，对投标单位的报价、工期、质量、主要材料用量、施工方案或组织设计、以往业绩、社会信誉、优惠条件等方面综合评定。评标应本着公正合理、详细，择优选定中标单位。

但对于投标价格采用价格调整的，在评标时不考虑招标文件中规定的价格变化因素和允许调整的规定。

7.投标文件澄清

在必要时，为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标小组有权个别要求投标单位澄清其投标文件。在规定的时间内投标单位以书面形式予以确认做出正式答复，澄清和确认的问题须经法定代表人或授权代理人签字，澄清问题的答复作为投标文件的组成部分。但澄清的问题不允许更改投标报价或投标文件的实质性内容。

8.对于当日定标的工程项目，可复会宣布中标单位名称、中标标价、工期、质量、主要材料用量，优惠条件（如有时）等。 9.对于当日不能定标的工项目，自投标截止日起至定标期限，结构不复杂的中小型工程不超过3天；结构复杂的大型工程不超过7天。特殊情况下经招标管理机构同意可适长。

10.评标报告

招标单位根据评标小组评审情况编写评标报告，评标报告编写完成后招标管理机构审查。评标报告内容见（附件四）。

*评标报告被批准后，可向中标单位发出中标通知书。

如果邀请议标，采用直接谈判形式进行的。双方依据招标文件经协商后签署“协方书”，协议书内容包括：工程造价、工程质量标准、工程工期、工程的支付、材料设备的采购及责任，对招标文件有关条款的响应等内容。协议书经招标管理机构核准后，可签发中标通知书。

二、中标

1.确定中标单位后招标单位应于5日内持评标报告到招标管理机构核准，招标管理机构在2日内提出核准意见，经核准同意后招标单位向中标单位发放“中标通知书”。

2.中标单位收到中标通知书后，按规定提交履约担保，并在规定日期、时间和地点与建设单位进行合同签订。

三、合同签订

1.建设单位与中标的投标单位在规定的期限内签订合同。结构不太复杂的中小型工程7天以内，结构复杂的大型工程14天以内。在约定的日期、时间和地点；根据《中华人民共和国经济合同法》、《建设工程施工合同管理办法》的规定，依据招标文件、投标文件双方签订施工合同。

2.中标单位拒绝在规定的时间内提交履约担保和签订合同，则招标单位报请招标管理机构批准同意取消其中标资格，并按规定没收投标保证金，而考虑与另一参加投标的投标单位签订合同。

3.建设单位如拒绝与中标单位签订合同除双倍返还投标保证金外不需赔偿有关损失。

4.建设单位与中标单位签订合同后，招标单位及时通知其他投标单位其投标未被接受，按要求退回招标文件、图纸和有关技术资料，同时退回投标保证金（无息）。因违反规定被没收的投标保证金不予退回。

5.建设单位与中示单位签订施工合同前，到建设行政主管部门或其授权单位进行合同审查。

*招标工作结束后，招标单位将开标、评标过程有关纪要、资料、评标报告、中标单位的投标文件一份副本报招标管理机构备案。

项目建设招标公告范文-工程施工招标的资格预审公告包括哪些内容？

包括：项目名称（及标段名称，若项目不止一个标段）；招标编号；招标条件（包 括审核或备案的文号、资金来源与业主名称）；施工招标项目概况（包括建设地点、规模、 计划工期与招标范围等）；申请人资格要求；资格预审方法；获取资格预审文件的时间、地 点、方式及售价；递交资格申请书的截止时间及地点；发布公告的媒介名称；项目联系人的 姓名和电话。

以下是由中华人民共和国国家发展和改革委员会、中华人民共和国财政部、中华人民共 和国住房和城乡建设部、中华人民共和国铁道部、中华人民共和国交通运输部、中华人民共 和国信息产业部、中华人民共和国水利部、中国民用航空局、国家广播电影电视总局|以 下简称九部委）联合编制的施工招标的资格预审公告（略做改动，增加了“招标编号” 一 栏，删除了“持单位介绍信”）。

房屋建筑工程招标公告范本的内容？

公开招标公告XX管残疾人康复的委托，对房屋建采购，欢迎符合条件的投标人参加投标。

1、项目编号X-X-X2、项目名称：XX;3、项目内容：房屋建筑修缮、装饰4、招标控制价本项目招标控制价为XX元。5、投标人资格要求X具有独立承担民事责任能力的法人；X具有建筑X专业承包二级及以上资质或建筑X设计与施工一体化三级及以上资质在有效期内的企业；X具有安全许可证；X投标人拟派项目经理须X专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书B证，且未担任其他X项目的项目经理；X招标公告发布之日前三年内在经营活动中无行贿犯罪等重大违法记录；X本项X投标。

6、公告媒介本XX上发布。7、招标文件的获取X时间：自X年9月X日起至X年X月8日，每天上午9X至XX，下午XX至XX北京时间，节假日除外，下X公共XXX号1号X进行注册并报名，注册并报名成功后，须携带加盖单位公章的营业执照副本复印件或单位授权委托书原件，按照上述时间、地点获取招标文件；X售价：每套XX人民币，售后不退如需邮购，邮费自负，采购代理机构对邮寄过程中的遗失或者延误不负责任；X未按规定获取的招标文件不受法律保护，由此引起的一切后果，投标人自负。

8、图X无图纸。图纸押金人民币X，在退还图纸时退还不计利息。

图纸需邮寄的，需加手续费含邮费人民币XX，采购代理机构对邮寄过程中的遗失或延误不负责任。9、踏勘现场时间X时间X年X月9日XXX号。

投标文件递交时间以及地点：X时间X年X月X日X时XX起至X时XX止。地点：XXX公共XXX号1X。

开标时间以及地点：X时间X年X月X日X时XX。地点：XXX公共XXX号1X。

联系方式：XXX康复职业培XXX号联系人：XX-X。

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一 工程概况： XX展览中心拟建于XXX开发区XX北侧XXX二期工程处，已列为XX市重点工程。

本工程为单层大跨度钢门架结构，总建筑面积约26,000平方米。本工程建成后将做为专业展览馆使用。

二 选择中标单位原则： 建设单位将根据投标单位的标函（内容、报价、施工组织设计方案）作详细研究和评估。 在同等条件下，优先选择综合实力强、业绩优良的施工企业中标承包本工程。

三 工程招议标范围及内容界定： 四 工程质量要求和竣工： 1。本工程必须严格按照施工图纸和说明以及有关规范、规程和标准规范组织施工。

施工过程中应接受建设单位和质监部门的检查、监督，并按照国家有关施工验收规范和建筑安装工程质量检验评定标准进行检查、验收。 建设单位将根据应邀参加投标施工单位自报的质量等级进行综合考虑中标单位。

2。各项隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应书面通知建设单位和质监部门等检查签证确认后，方可进行隐蔽。

3。施工单位应按质量检查评定标准对工程各分项、分部和单位工程的质量进行自检，自检达到标准后，并及时送报建设单位和质监部门，建设单位负责组织有关人员进行验收，工程不合格时，承包单位应在双方协定的期限内立即组织返工至合格以上。

4。施工单位应严格加强现场施工组织管理，确保组织管理的落实，现场各级管理人员必须按投标时的承诺到岗各尽其职，确保工程质量并按期完成工程任务，凡是未能按照承诺到岗尽职的，建设单位给予警告并发出整改通知。

如仍未及时整改，建设单位有权责令其停工整改、直至中止合同，停止支付工程款项，并可以扣留任何未付的工程进度款项补偿建设单位的有关损失或工期延误的损失，并就此向承包单位索赔。 5。

建设单位和质监部门有权按照合同规定，随时检查施工单位是否严格执行有关质量和安全保证措施、组织措施、做好现场有关记录等情况。凡是发现没有严格执行投标承诺和合同规定执行的任何情况，建设单位现场代表将视情况作出口头警告、书面警告、限期整改等处理。

如情况严重或反复违反的情况，建设单位将立即发出整改通知、停工整改通知，承包单位应承担有关损失和延误责任。如有严重违约造成工程质量下降等情况时，建设单位有权中止合同，并向施工单位或向担保单位索赔因中止合同而造成的任何损失。

6。工程竣工验收后，承包单位须按照有关规定及时做好竣工图纸、资料的归档工作，并经市质监部门审核签字后，才能报送建设单位。

7。工程竣工验收后，各承包单位必须清理现场、腾出施工现场、撤除所有临时设施。

如果因未能及时撤离和清理现场而影响建设单位下一阶断工程施工的使用，将作为承包单位违约，承包单位应承担有关损失和延误责任，建设单位有权根据违约影响的后果提出相应的索赔要求。 五 工程工期： 1。

开工日期：以建设单位发出开工令日为工期起算日。 2。

竣工日期：20XX年X月XX日。 3。

本工程在施工期间因战争、地震、重大自然灾害等不可抗力事件发生，承包单位应在事件解除后48小时内办理工程签证手续，工期方可顺延。 4。

因设计变更等原因，引起工程量的变化等情况影响主导工期时，须经建设单位确认并办理相关工程签证手续，方可顺延工期。 六 物资供应： 1。

本工程所需的设备、材料等物资，除了建设单位负责采购的部分之外，均由施工单位负责统一采购。采购的材料、设备等物资均需符合设计要求的性能、型号、规格。

采购时在询价、比价之后，承包单位应负责将评估资料、有关报价复印件及有关样品实物、图片（像）资料报送建设单位审查认可后，方可采购。在实施采购过程中发生的一切不符合工程要求或质量要求的，其后果概由承包单位负责。

承包单位应无条件负责退换或重新报批采购。 2。

由施工单位负责采购的材料、设备等物资均应手续齐全、质量可靠，符合国家及当地有关部门的要求，必须符合各项验收、归档、竣工备案所需，必须按建设单位和质监部门的要求对其进行检验并由施工单位承担相关费用。否则施工单位将承担由此而造成的一切后果，建设单位将有权视情况采取相应的处罚措施，直至中止合同，停止支付工程款项，并可以扣留任何未付的工程进度款项补偿建设单位的有关损失或工期延误的损失，并就此向承包单位索赔。

七 投标时应注意的事项： 1。标函的内容包括： ① 综合说明、标函摘要； ② 工程量、单价、工程总造价及其构成； ③ 施工组织设计（包括施工方案、施工平面布置、施工机械设备、人员组成、工程质量安全保证体系及主要措施、工程计划进度、确保工期的措施等内容）； ④ 三材用量，主要材料、设备价格； 2。

有关本工程中的项目均应专题详细另列保价，并说明各种费用和优惠条件； 3。标函份数：正件一式六份（中英文对照）； 4。

对未中标单位不给予任何经济补偿。 八 管理配合费用： 1。

各投标单位在投标价中应单独列明3%付给总包施工单位，作为总包施工单位现场配合，交叉施工所增加的管理费用，其余如脚手架、临时设施等由施工单位双方协商使用费。 九 工程承包方式： 1。

本工程采用包工、包料、包工期、包工程质量和包工程造价，一次性。