有哪些影视文化产业园设计案例分析

主要内容：

(1)摘要

项目名称，承办单位，项目方案，分析，项目建设目标及意义，项目组织。

(2)项目背景分析及规划

项目背景、项目建设规划、主要产品和产量、工艺技术方案。

(3)外部环境分析

外部一般环境（PEST）分析、产业分析。

(4)市场需求预测

国外市场需求预测、国内市场需求状况分析。

(5)内部分析

项目地理位置分析、资源和技术、项目SWOT分析、项目竞争战略的选择

(6)财务评价

评价方法的选择及依据、项目估算、产品成本及费用估算、产品销售收入及税金估算、利润及分配、财务盈利能力分析、项目盈亏平衡分析、财务评价分析结论。

(7)融资策略

资金筹措、资金来源、资金运筹计划等。

(8)经济可行性分析判断

经济可行性判断方法的选择，经济可行性评估。

文化创意产业园前景延伸？

xx市创意产业园区认定管理办法 一、定义 创意产业是以创意为核心，以城市独特的信息流、人才流、现代物流、资金流等社会资源为依托，为工业、文化等服务的智能创造业。

创意产业园区是依托我市先进制造业、现代服务业发展基础，利用城镇中心区工业建筑为主要改造和开发载体，以创意产业链为聚合，所形成的以都市型工业、创意产业、生产性服务业等为发展重点，并经市经贸局会相关部门共同审核认定的功能区域。 二、创意产业园区的认定标准 （一）新建创意产业园区认定标准 1.园区注册地和经营地要位于xx市辖区内。

2.园区要有明确的招商规划和产业定位。园区建设要符合全市城建规划总体要求，并逐步按照产业定位形成区域特色，园内80%以上的入驻企业为从事都市型工业、创意产业、生产性服务业等经营活动。

3.园区可以在原有已形成一定规模集聚的区域或街道基础上进一步加以整合，具备一定的建筑规模，一般应在1万平方米以上，入园或已签订入驻协议的企业在20家以上或出租建筑面积率经核定超过50%以上。 4.园区的建筑外型应与城镇建筑形态、周边环境相和谐，园区的房屋建筑结构应符合本市相关建筑标准。

园区入驻企业不得擅自改变建筑结构和使用性质，入驻企业的二次装修应按规定上报有关部门批准。 5.园区消防、安全、卫生、环保等应符合相关规定。

园区入驻企业的一切活动不得干扰周边居民、企事业单位的正常生活和工作秩序。 6.园区管理制度健全，设立专门的管理机构、配备专职管理人员。

园区管理机构负责园区的统筹协调、对外招商、物业管理和提供配套服务，管理人员分工明确，职责到位。 7.园区能提供适合创意企业发展的工作环境、配套设施和服务功能。

园区内水、电、通信、道路等公共设施完善，能根据客户需求和自身条件提供宽带网络、会务、展示等配套设施及服务功能。园区应设有为创意企业、设计人员提供交流、互动、集聚和各种创意作品展示的场所。

园区内的配套服务设施占用面积原则上不超过园区总面积的25%。 8.园区应建立入驻企业档案，配合相关政府职能部门做好园区统计，并配合所在镇（街）相关职能部门对入驻企业开展管理与服务。

（二）改建创意产业园区认定标准 1.所谓改建创意产业园区是指符合各镇（街）实施产业结构调整要求，并纳入各镇（街）“退二进三”规划内，利用各镇（街）中心区的旧工业区、旧厂房、旧大楼等“三旧”建筑物作为建设载体的创意产业园区。 2.改建创意产业园区应有明确的投资建设和经营管理主体，明确的总体规划和功能定位，以及阶段性工作目标和计划进度安排等。

3.对改建创意产业园区的认定标准要求可适当放宽，按照“三个不变”的原则，即：房屋产权关系不变、房屋建筑结构不变、土地性质不变，予以提前认定并给予园区两年筹备期，筹备期内只发文认定并不进行授牌。 三、创意产业园区的行业范围 结合我市产业发展实际，我市创意产业园区建设应重点发展与工业八大支柱产业相关的创意产业，重点涵盖了研发设计创意、咨询策划创意、文化传媒创意和时尚消费创意等四大领域。

四、创意产业园区的认定和管理 （一）管理部门 根据《关于促进创意产业园区发展的实施意见》，市创意产业发展领导小组要统筹全市创意产业园区的布局规划、产业导向、政策协调，市经贸局负责牵头制定创意产业园区认定管理办法等扶持政策，并具体负责有关扶持政策的组织实施、检查和监督。 （二）认定程序 1.由相关园区的管理主体向所在镇（街）经贸部门提交创意产业园区认定申请报告。

2.根据认定标准，由相关园区管理主体提供以下证明材料： （1）创意产业园区建设和招商规划； （2）创意产业园区房产、土地权属证明； （3）园区管理主体营业执照及有关管理制度； （4）所在镇（街）国土、规划、环保、安监等部门出具的国土、规划、环保、安全证明； （5）园区内入园注册的创意产业企业名单及其营业执照和相关资质证明复印件； （6）园区内入园注册的创意产业企业上年度财务指标完成情况（当年入园注册企业提供当期财务指标完成情况）。 3.由园区所在镇（街）经贸部门根据认定标准对园区申报资料进行初审，审核批准后推荐上报市经贸局。

4.经市经贸局组织对申报园区审核合格后，报市政府核准认定，市政府委托市经贸局授予其“xx市创意产业园区”的牌匾。 5.改建创意产业园区在筹备期结束后由市经贸局按照新建创意产业园区认定标准进行复审，复审合格者继续予以支持，正式授予牌匾。

在筹备期内已达到要求的，可提前申请授牌。 6.各类经国家和省认定的文化（创意）产业园区，经市经贸局局和文广新局共同审核后，符合条件的报市政府核准认定，授予其“xx市创意产业园区”的牌匾。

7.所有经认定的创意产业园区实行动态管理，有效期为三年，有效期满后由市经贸局进行复审，复审合格者继续予以支持，不合格者，撤销其资格，收回牌匾。 以上条款自公布日起施行，并由xx市经贸局负责修订和解释。

曲江新区的规划

曲江发展文化产业战略三步走：

第一步：从2006年到2008年，实现曲江新区从旅游区向文化产业示范区的转变。建立初具规模的文化旅游区、影视演艺区、会展广告区、创意传媒区。

第二步：从2009年到2011年，强化曲江新区文化产业示范区主导文化产业的核心竞争力。让曲江文化企业走出国门，走向世界。使全区达到世界同类园区初级水平标准。

第三步：从2012年到2015年，进一步提升曲江文化产业示范区文化行业的发展境界。提高服务水平，提高产出效益。基本上达到同类园区世界中等水平。

曲江规划

在总体布局上，曲江新区既考虑区域所处位置和周边环境，又体现园林风景区特色；既注重历史文化资源的保护、利用和开发，又满足现代旅游度假需要；既考虑各个项目开发建设的需要，又合理利用现状地形、地貌。曲江新区在规划格局上形成了“一心、两带、三轴、四个板块”的机构形态。

功能定位：

“一心”：以大雁塔为整个曲江的核心；

“两带”： 既贯穿整个新区，宽100米的唐城遗址保护绿带；分布在绕城高速两侧共100米宽的绿化景观带；

“三轴”：既雁塔南路旅游商业发展轴线、芙蓉东路生态休闲发展轴线和曲江达到景观轴线；

“四个功能板块”：既唐风商业板块、旅游休闲板块、科教文化板块和会展商务板块。

唐风商业板块

位于曲江新区的西北部，占地约2平方公里。依托大雁塔——大慈恩寺历史风貌区及大雁塔南北广场，由大唐不夜城、大唐商业广场、大唐通易坊、慈恩镇（查看地图）、芙蓉坊、秦汉唐（查看地图）等以唐风为主题，涵盖历史文化、民俗文化的大型综合性商业板块，是西安特色鲜明、规模最大的文化商业区。

旅游休闲板块

整个曲江区域的核心，占地约7平方公里。依托70公顷的曲江南、北湖水面，利用起伏变化的地形地貌、优美的生态环境和丰富的历史文化资源，营造规模宏大、配系齐全的旅游休闲板块。主要包括大雁塔——大慈恩寺景区、陕西民俗大观园、陕西戏曲大观园、唐华宾馆、唐歌舞厅、唐代艺术博物馆（三唐工程）、大唐芙蓉园、曲江海洋世界、西安广电世纪园、丝路风情园、大唐爱情谷、大唐文化艺术长廊等人文特色的旅游休闲观光景点。

科教文化板块

位于曲江新区的东北部，占地约3平方公里。依托西安交通大学、西安理工大学、西安国际旅游学院、西安电影制片厂等资源优势，形成以教育为龙头，以影视、动漫、创意、传媒、广告、出版为核心的文化产业园区。

商务会展板块

位于曲江新区西南部，西安中轴线长安南部西安未来CBD核心区，占地约3平方公里。在现有西安国际会议展览中心的基础上，建设15万平方米的展馆、60万平方米的建筑群、5500个国际标准展位、3.5万平方米30个不同规格国际会议中心，同现有的曲江国际会议中心、曲江宾馆、惠宾苑酒店、曲江行政商务区一起构成具有国际一流水准的会展产业集群和商务港，整个区域包括展览中心、会议中心、会展商务写字楼、星级酒店、餐饮娱乐、商业超市、商务公寓、停车场、物流中心、展览总部基地、会展科技产业园、会展旅游中心。

哈尔滨师范大学现代艺术园区校内那个位置要规划

《黑龙江省高等教育强省建设规划》明确提出：积极推进哈尔滨师范大学和哈尔滨市南岗区共建黑龙江现代文化艺术产业园区。

黑龙江现代文化艺术产业园区的建设将为发展我省文化事业，促进文化大省建设提供重要平台；将在哈尔滨市“文化立市”和南岗区“文化兴区”战略中发挥示范、辐射作用；将对区域产业结构转型，区域经济发展起到重要推动作用。 黑龙江现代文化艺术产业园区建设的构想 长远谋划，找准园区的历史定位。

目前，我省乃至整个东北地区都没有具备一定规模的文化艺术产业园区。哈尔滨是国家历史文化名城，东北亚重要中心城市，拥有渤海文化、金源文化、俄侨文化、北大荒拓荒文化等历史文化遗产，具备独具一格的文化艺术风貌和兼收并蓄的文化艺术气质。

若能够适应文化艺术产业发展的要求，按照现代化的标准进行园区规划设计，不久的将来一定能够将园区打造成覆盖东三省、连接欧洲和东亚的“东北亚文化艺术中心”。 科学规划，明确园区的功能定位。

在园区建设中，我们将集中打造艺术培训业、文艺演出业、会展业、艺术品业四大支柱产业，推动关联产业、衍生产业的市场开发，通过产业链延伸，带动产业的规模化经营，填补我省没有集中的文化艺术创意园区和文化产业集聚区的空白。重点建设黑龙江省文化艺术大厦，把其建设成为集艺术会展、艺术欣赏、音乐演艺和影视戏曲等多种功能于一体，拥有大剧院、美术馆和音乐厅等现代化文化艺术设施的文化强省标志性建筑。

通过加大校企合作开发力度，创建产、学、研一体化的产业平台，使文化艺术大厦逐步发展为东北地区首屈一指的功能齐全、设施先进、造型美观的文化艺术工程。 学校计划将园区建设为“文化艺术产业园”和“智力创新园”。

建好“文化艺术产业园”，坚持把文化资源优势转化为文化产业优势，培育我省经济发展新的增长点。在园区内逐步形成以传媒、文化旅游、体育、文艺演出、服装设计、雕塑和影视生产为重点的文化产业格局。

发展动漫、网络等新兴文化产业，做大做强优势文化产业。积极发展文化艺术专业人才培训产业，建好“智力创新园”。

积极创建有利于学校教师、学生到园区创业的环境。通过在园区建设创业基地，为教师和学生提供创业平台，使园区成为教学实践、实习基地、就业基地和创业基地，加快培养和引进与文化产业有关的文化艺术创新创业人才和管理人才。

黑龙江现代文化艺术产业园区选址在我校江南校区，占地面积20万平方米。我们将园区规划为人才培养区、研发创意区、文化产业区、衍生行业服务区和文化艺术专家居住区五个区域，形成以人才培养区为中心，以文兴街、林兴路文化产业区为两翼，辐射四周地带的文化创意产业集聚区。

园区计划文化设施投入13.45亿元。其中建设的重点工程有黑龙江艺术大厦、黑龙江文化艺术创意产业长廊、黑龙江文化艺术培训中心等。

黑龙江艺术大厦将拥有大剧院、美术馆和音乐厅等现代化的文化艺术设施，集艺术会展、艺术欣赏、音乐戏曲和影视演出及游客接待等多种功能于一体，将为我省各种大型文化艺术汇演和商务演出提供平台，创建东北地区功能齐全、设施先进、具有文化艺术特色的文化艺术工程。园区将把艺术品业、文化艺术培训业、文艺演出业和文化艺术会展业作为四大支柱产业，拉动关联产业、衍生产业发展。

1、艺术品业。进行音乐、美术等作品的创意设计，重点进行城市文化整体设计、广场文化设计、雕塑、反映边疆少数民族特色的工艺品、时装等艺术设计；加快发展环境艺术、室内装饰等视觉设计，工业产品艺术造型等产品设计。

制作市场销路好，审美价值高的各类艺术品。吸引和引进艺术品设计企业和公司，建设艺术品交易市场，形成艺术品创意、设计、制作和销售一体的完整产业链。

2、文化艺术培训业。大力发展声乐、器乐、绘画、戏剧表演、舞蹈、动漫、艺术设计等专业人才的培训产业；积极扶持黑龙江非物质文化遗产传承人才的培训和我省少数民族地方艺术人才的培养；吸引国外文化艺术公司和文化艺术专业人士，培养具有国际化视野的各类文化艺术人才，增强园区的影响力和竞争力。

3、文艺演出业。利用园区各类艺术设施，创建文艺演出产业基地，培育我省文化艺术品牌。

大力开发中外演出市场，吸引各类演出团体和中介公司，注重培植、扶持地方少数民族文化艺术产业项目的发展，做强文化演出产业的商业运作与开发，形成文化艺术演出市场在项目开发、包装、运营等领域的竞争优势。 4、文化艺术会展业。

利用园区会展设施，引进高水平各类艺术展览入园；积极推动同中央美术学院、列宾美术学院等国内外知名艺术院校和院所合作，促进国际艺术展览与交流；积极开发龙江美术家艺术展览、黑土地原生态艺术展览、艺术交流与合作，打造文化展览品牌。通过四大支柱产业的开发和建设，将带动配套及衍生关联产业的发展。

产业园规划和运营中南京景枫智慧产业园是怎样的？产业园规划和运营

产业园规划和运营中南京景枫智慧产业园是怎样的？北京绿维创景规划设计院专家认为，桂林接力数码动漫中心，是国内领先的青少年读物出版机构――接力出版社运作的一个数码动漫产业园区项目。

该项目紧邻桂磨高速公路，距离竹江码头和磨盘山码头仅咫尺之遥，每年路经此地的国内外游漓江客源达到300万人次。 运作主体有文化产业资源和优势，有着良好的管理运作经验，但如何突破传统动漫产业园区“慢热”的经营现状和招商效果，进行成功的项目设计和商业模式设计？接力出版社选择了具有跨产业运作视野、强调商业模式的北京绿维创景规划设计院。

我们在《动漫产业专题研究》的基础上，对动漫产业园区慢热模式的症结分析，结合桂林项目地块的环境条件，提出了以旅游为杠杆，撬动动漫与泛旅游产业整合的“快热”发展模式。 这一模式盈利的突破，在于“体验式动漫旅游”的项目设计，以此为整个产业园区的“先期盈利终端、先期品牌终端”，使得整个项目的一期市场引爆、人气聚集难题得以求解，形成了以旅游产业带动文化产业开发的跨产业运营创新。

文化创意产业规划包括哪些内容？如何进行规划与设计？

文化创意产业是指依靠创意人的智慧、技能和天赋，借助于高科技对文化资源进行创造与提升，通过知识产权的开发和运用，产生出高附加值产品，具有创造财富和就业潜力的产业。

文化创意产业主要包括广播影视、动漫、音像、传媒、视觉艺术、表演艺术、工艺与设计、雕塑、环境艺术、广告装潢、服装设计、软件和计算机服务等方面的创意群体。

中机院专家认为在做文化创意产业规划时需要注意以下两大点：

一、文化创意产业园规划特点

复合性，指的是它的综合性，可能包括了设计，商业，传产，交通，物流，农业，旅游，教育，工业，餐饮及住宅。也就是把以前的住宅，工业，农业，旅游，教育，传产的开发，综合在一起，行程一个超级综合开发体。

大规模，就是因为它的综合性，他是一个超级综合开发体，所以规模特别是土地面积都会很大。动辄几千亩甚至上万亩，几乎就是新市镇，新市区的开发。

二、文化创意产业园规划要点

1.综合性的关联。

2.交通永远是一个开发成功与否的前提。

3.土地面积的分割。

4.主题的设定。

5.启动区的规划。

6.开发的顺序。

乌市水区文化产业园在哪一片

乌鲁木齐文化产业园 位于距新疆国际会展中心3公里的水磨沟区八道湾区域。

园区总平面规划为风帆形状，寓意文化旗舰，领航前行。规划采用双轴两带三板块（东西向景观轴、南北向功能轴、绿化带、文化公园带、生产研发板块、产业服务板块、总部办公板块）的结构模式。

乌鲁木齐文化产业园功能定位为具有“丝绸之路文化”特色的“一核五重三辅”文化产业布局。“一核”即为文化创意产业核心，“五重”即为传媒出版业、影视制作业、演艺娱乐业、动漫游戏业、工艺美术业为重点，“三辅”即以会议展览业、旅游文化业、印刷广告业为辅助。

园区发展目标是打造集新疆各民族文化艺术和周边国家民族文化艺术为一体的、辐射中西亚地区的国家级文化产业示范园区。

文化产业振兴规划的产业规划

党的十七大明确提出，要积极发展公益性文化事业，大力发展文化产业，激发全民族文化创造活力，更加自觉、更加主动地推动文化大发展大繁荣。

为贯彻落实中央精神，在重视发展公益性文化事业的同时，加快振兴文化产业，充分发挥文化产业在调整结构、扩大内需、增加就业、推动发展中的重要作用，结合当前应对国际金融危机的新形势和文化领域改革发展的迫切需要，特制定本规划。加快文化产业振兴的重要性紧迫性文化产业是市场经济条件下繁荣发展社会主义文化的重要载体，是满足人民群众多样化、多层次、多方面精神文化需求的重要途径，也是推动经济结构调整、转变经济发展方式的重要着力点。

党的十六大以来，党中央、国务院高度重视发展文化产业，采取了一系列政策措施，深入推进文化体制改革，加快推动文化产业发展。国有经营性文化单位转企改制取得重要进展，涌现出一批具有较强实力和竞争力的文化企业和企业集团，文化产业规模逐步壮大，以公有制为主体、多种所有制共同发展的文化产业格局初步形成。

文化“走出去”步伐加快，文化进出口贸易逆差逐步缩小，我国文化产业的国际竞争力不断增强。总的看，我国文化产业呈现出健康向上、蓬勃发展的良好态势，正在成为推动社会主义文化大发展大繁荣的重要引擎和经济发展新的增长点。

同时要看到，我国文化产业的发展水平还不高、活力还不强，与人民群众日益增长的精神文化需求还不相适应，与日趋完善的社会主义市场经济体制还不相适应，与现代科学技术迅猛发展及广泛应用还不相适应，与我国对外开放不断扩大的新形势还不相适应。当前，国际金融危机仍未见底，并对文化产业发展产生诸多影响，但困难和挑战中蕴含着新的机遇和有利条件，文化具有反向调节功能，面对经济下滑，文化产业有逆势而上的特点，这为创新文化体制机制、做大做强文化产业带来了契机。

要抓住机遇，大力振兴文化产业，为“保增长、扩内需、调结构、促改革、惠民生”作出贡献。指导思想、基本原则和规划目标（一）指导思想。

全面贯彻党的十七大精神，坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，紧紧围绕《国家“十一五”时期文化发展规划纲要》确定的文化产业发展的各项目标任务和当前文化体制改革的重点，大力培育市场主体，加快转变文化产业发展方式，进一步解放和发展文化生产力，切实维护我国文化安全，推动文化产业又好又快发展，将文化产业培育成国民经济新的增长点。（二）基本原则。

坚持把社会效益放在首位，努力实现社会效益和经济效益的统一；坚持以体制改革和科技进步为动力，增强文化产业发展活力，提升文化创新能力；坚持走中国特色文化产业发展道路，学习借鉴世界优秀文化，积极推动中华民族文化繁荣发展；坚持以结构调整为主线，加快推进重大工程项目，扩大产业规模，增强文化产业整体实力和竞争力；坚持内外并举，积极开拓国内国际文化市场，增强中华文化在国际上的影响力。（三）规划目标。

完成经营性文化单位转企改制，文化市场主体进一步完善，活力进一步增强，文化产业规模不断扩大，推动经济社会发展的功能和作用得到较好发挥。1、文化市场主体进一步完善。

按照创新体制、转换机制、面向市场、增强活力的原则，基本完成经营性文化单位转企改制，文化市场主体进一步完善，活力进一步增强。2、文化产业结构进一步优化。

重点行业和项目对文化的拉动作用明显增强，文化创意、影视制作、出版发行、印刷复制、广告、演艺娱乐、文化会展、数字内容和动漫等产业得到较快发展，以资本为纽带推进文化企业兼并重组取得重要进展，力争形成一批跨地区跨行业经营、有较强市场竞争力、产值超百亿的骨干文化企业和企业集团。3、文化创新能力进一步提升。

文化体制机制创新取得实质性进展，文化产业发展活力明显增强，以企业为主体、市场为导向、产学研相结合的文化创新体系初步形成，文化原创能力进一步提高，数字化、网络化技术广泛运用，文化企业装备水平和科技含量显著提高。4、现代文化市场体系进一步完善。

市场在文化资源配置中的基础性作用得到更好的发挥，文化产品和生产要素合理流动，城乡文化市场进一步发展，现代流通组织和流通形式逐步成为文化流通领域的主要力量，文化消费领域不断拓展，在城乡居民消费结构中的比重明显增加。5、文化产品和服务出口进一步扩大。

一批外向型骨干文化企业和国际知名品牌初步形成，对外文化贸易渠道和网络进一步拓展，文化产品和服务出口大幅增长，文化贸易逆差明显缩小，成为我国服务贸易出口的重要增长点。重点任务当前和今后一个时期，要着力做好以下八个方面工作：（一）发展重点文化产业。

以文化创意、影视制作、出版发行、印刷复制、广告、演艺娱乐、文化会展、数字内容和动漫等产业为重点，加大扶持力度，完善产业政策体系，实现跨越式发展。文化创意产业要着重发展文化科技、音乐制作、艺术创作、动漫游戏等企业，增强影响力和带动力，拉动相关服务业和制造业的发展。

影视制作业要提升影片、电。