土地未分户,土地所有权为开发商,但政府收回,赔偿金怎么讲？急！

你不可能取得所有权，按宪法，我们的土地是国家所有，我们只能取得使用权。

使用权根据土地登记对抗第三方权利人。 如果土地属于政府出让给开发商，你们买了开发商的房子，实际上也付了土地的出让金，有土地使用的权利，无论土地证分割与否，政府收回土地使用权的时候必须补偿土地的使用权的相关费用（已使用的年期必须减除。）

但如果开发商取得土地权利非经政府出让的途径，可能是划拨土地私自改用途甚至集体土地搞房地产，都是法律不允许的，那么土地的补偿就难了，因为政府没有收取相关的税费，当然也无从补偿了。

施工延期导致庄家绝收的赔偿申请书怎么写

关于庄家绝收的赔偿申请

x x x 建设单位（名称）：

我们（施工单位名称）公司与贵公司，于x x x （日期）签订了xxxx（工程名称），工程承包合同，合同中注明了施工工期，我们公司严格执行工期条款，但是贵方由于（什么原因）没能全面履行合同条款，而影响我们施工进度，延误工期（延误时间），自此给我方造成一系列损失，有的我们已自己解决，但就我们临时占地一事，已给被租用土地的农户造成损失较大，由于很长时间没给答复，该户农民已将我公司诉讼法庭，为此我公司将法庭在我们账户划拨的“庄家绝收”

款 x x x x x元由有你单位承担，故申请赔偿（后付法院判决书）

赔偿申请人： x x x x公司

xxxx 年x月xx日

物业是否有赔偿责任？

第一、从法律上讲，物业管理条例规定“没有履行保安工作职责的，应当承担相应责任”，那么，履行了保安职责的，就不应当承担责任。

第二、从合同约定看，物业公司的保安服务是门卫24小时值班、定时巡视，做到了合同约定的服务标准，就不承担责任。 第三、从服务性质看，物业公司的服务性质不同于保险公司，业户私有财产投保的，由保险公司承担赔偿责任；业户私有财产没有投保的，谁造成的损失谁赔偿。

第四、从服务内容看，物业公司是对共用部位、共用设施、公共秩序等物业的维护，不是对人的管理，更不是对个人财产的管理。 因此，不负责个人财产的保管。

那么，物业公司业主交物业服务费是干什么的呢？国家建设部颁发的《物业服务收费管理办法》规定，用于支付员工工资、保洁、绿化、共用部位、公用设施养护管理、办公费、固定资产折旧、通知市政公用事业单位维修有关设施。 其他都不允许列入物业费开支。

维修费都不许列入物业服务费开支，赔偿费更谈不上了。还是请公安机关打击、震慑罪犯吧。

抓住了盗窃犯，让其退赃吧。 。