违法建筑询问笔录怎么做对单位有利

定性没问题，这确实是诈骗。

因为他能够实施犯罪行为得逞的前提是骗取你的信任，将手机交给他，你交给他手机的前提是你认为他拿到手机是为了看，不是为了其他目的，这时候他已经对该手机有合法占有权，而抢夺是趁人不备夺取他人财物，抢劫是使用暴力或者以暴力相威胁夺取他人财物，可以看出两抢犯罪中财物都是在被害人手中被夺走的，与你这种情况明显不同。另外，公安机关在确定涉案物品价值的时候是依据物价中心出具的价格鉴定的。

你去做的不叫口供，叫做询问笔录，违法、犯罪嫌疑人做的才叫做口供呢，你有什么新情况，完全可以要求做补充证言的，不要顾虑。你不要费事神了，直接去检察院举报丫的。

城管询问笔录里有一条款

新的《拆迁与补偿条例》有规定年限，比如说一座违章建筑如果过了三年没有追究责任就自动合法化了。

对于违章建筑的补偿是没有统一的补偿标准的。

就算是同一个城市，在不同地区和不同的开放商打交道都会有不同的补偿标准。例如 武汉对于违章建筑虽有地方管理条例明文规定 对于违章建筑拆迁单位应该零补偿，可是在实际操作中，开放商还是会以区位价或重置价格基本价给予适当的补偿。打比方 你那块地区位价是2000 房屋重置价格是500的话，那么违章建筑的面积乘以区位价和重置价格打百分之八十到百分之40不等到折扣就差不多给你违章建筑的补偿。这要看你的违章建筑的建成年限和使用情况。 当然每个地方都不一样，就看你们那的政策是怎么样制定的，也有不予补偿的。

怎样做好土地违法案件笔录

近年来，国土资源违法案件依然呈上升趋势，国土资源违法手段也是多种多样，案情错综复杂，有些违法用地单位或者个人有组织的对抗执法检查，违法相对人出于各自利益考虑，可能会想出种种方法敷衍国土人员的执法行为。那么，在国土资源执法监察工作中，如何作好询问笔录是调查取证的重中之重。

一、在对当事人进行谈话询问前，要充分而周密的事前准备，要充分了解和掌握案情，保证记录有重点，有步骤地进行，确保调查事项无遗漏，做到有的放矢，准确掌握违法相对人的基本情况，对当事人所担任的职务、任职情况，尤其姓名，要用有效证件进行核实，违法单位法人代表委托他人代替，必须加以身份核实，应出具法人身份证明材料和法人委托书。

二、在谈话取证时，要严格按程序办事。谈话开始办案人员要主动出示行政执法证件，亮明身份，并在笔录中加以记录，询问时必须有两名或两名以上办案人员，在询问过程中，记录人对当事人的回答要据实记录，书写和用词要规范，必须用黑水笔书写、字迹端正。

三、在谈话结束后，应将谈话笔录交给谈话人核对，并允许其补充或更正；笔录最后应由被谈话人注明“以上内容经本人核对，情况属实”，同时签名、按手印，并且每一页都要签名，当事人拒签的，应在笔录中注明。实践中，许多执法人员往往忽视对当事人拒签名原因的记载，这样的笔录不符合最高人民法院《关于行政诉讼证据若干问题的规定》第十五条“当事人拒绝签名或不能签名的，应当注明原因”的规定，必须予以纠正，如发现漏记和错记的，可以加以弥补，改正，以求笔录的完整，清楚。在场办案人员、询问人、记录人要签名。