怎样写固定资产估价自查报告

路过，提点办法，仅供参考： 1、与保险单位联络，请他们给出自查报告的格式和内容要求，这样就可以有的放矢。

2、根据保险单位要求，统计数据，请专业公司估价，并对该数据进行“优化”3、常规是会把，自查方法、流程、估价证明、自查数据整理成文。 附一份 烟草公司资产自查报告，参考 国家烟草专卖局： 根据全国烟草行业2007年整顿和规范市场经济秩序工作会议和国烟办〔2007〕135号、324号文件的总体部署，我公司按照9月20号全国烟草系统固定资产投资专项检查电视电话会议和《关于烟草系统固定资产投资专项检查工作安排的通知》（国烟办综〔2007〕 372号）的具体要求，在认真组织企业有关单位学习文件的同时，积极深入地开展了我省企业固定资产投资专项检查的自查工作，现将我省自查情况报告如下： 一、我公司及所属企业固定资产投资管理制度建设及执行情况 1、固定资产投资管理制度建设情况 *****工业公司成立于XXXX年9月。

根据国家局关于进一步加强对烟草行业重大投资管理要求，我公司于当年9月，成立了公司投资管理委员会（*烟工〔2004〕87 号），主要负责公司所属企业重大投资项目的审议和决定，并相继制定了《江苏**工业公司投资委员会工作职责》（*烟工〔2004〕159号）。2005年 7月，为了加强烟草制品生产企业投资项目及非烟草制品投资项目管理，按照国家局有关规范要求，制定下发了《**中烟工业公司关于烟草制品生产企业投资项目审批管理办法》（*烟工〔2005〕185号）、《**中烟工业公司关于非烟草制品投资项目内部审批管理规定》（*烟工〔2005〕186号）。

2006年12月，**中烟工业公司完成合并重组后，为进一步加强投资管理体制建设，规范投资决策程序，强化监管机制，先后制定下发了《**中烟工业公司对外事务印章使用规定（暂行）》（*烟工〔2006〕344号）、《**中烟工业公司投资管理委员会工作规则（暂行）》、《**中烟工业公司投资项目管理规定（暂行）》（*烟工〔2007〕194号）、《关于加强基建技改投资项目规范管理工作的通知》（*烟工〔2007〕216号）和《**中烟工业公司固定资产投资审计实施办法》（*烟工[2006]361号），进一步明确了工业公司及其所属企业投资管理的权限、程序、操作过程以及必备的文件附件等。同时，所属企业按照省公司的要求，相应制订了一系列的管理制度（详见企业附件）。

2、固定资产投资项目管理制度执行及监管情况 （1）严格项目程序管理。 为了进一步规范投资程序，我公司明确了省工业公司作为全省工业企业固定资产投资管理主体，公司综合计划部作为固定资产投资管理的具体责任部门。

公司所属各企业基建、技改部门受企业和工业公司综合计划部双重领导，业务主要以工业公司综合计划部垂直管理为主，公司及所属企业的固定资产投资管理必须在综合计划部的具体管理和指导下进行。 所属企业上报的固定资产投资项目，按需要进行企业论证，并经企业投资管理委员会讨论通过后，以文件的形式上报省工业公司。

工业公司按照国家局批准的权限和要求，对于重大投资项目申请，组织专家论证后上报国家局，一般项目需要组织技术论证，经公司投资管理委员会讨论同意，上报公司总经理办公会议或总经理批准后执行。 （2）做好项目审批备案 根据我公司投资项目管理制度，对于企业权限范围内的投资项目，公司要求所属企业严格按照项目管理的要求，在企业进行备案，由省公司负责进行抽查。

对于省公司批准的项目，由省公司进行档案管理。同时，为了进一步强化我省的投资项目档案管理，我们和北京五洲工程设计院联合开发了“**中烟工业公司投资项目管理信息系统”，进行具体的监管工作。

有关建设项目按照《国务院关于投资体制改革的决定》（国发[2004]20号）、《**省企业投资项目备案暂行办法》（*政发 [2005]38号）以及地方政府关于投资项目备案暂行办法的要求，做好了地方政府备案工作。 （3）执行项目的审计和监督制度 在《**中烟工业公司固定资产投资审计实施办法》中，首先对固定资产投资项目进行分级管理、合理授权，明确实施项目权限。

第二，为加强固定资产投资全过程管理，合理控制造价，明确了跟踪审计和决算审计的内容，将合同条款和工程进度、工程量、工程质量考核相结合，严格控制付款进度。第三，为加强固定资产投资审计项目的管理，建立了相应的考核制度，有效保证保证固定资产投资审计管理。

这样在项目执行过程中，就形成了企业的审计部门、第三方审计、地方政府的纪律监督部门相互牵制、相互制约的有效的内部监督制度体系。 二、我省固定资产投资专项检查工作开展情况 根据国家局2007年全国烟草行业整顿和规范市场经济秩序工作会议，和全国烟草行业发展计划会议有关规范固定资产投资管理专项规定，我公司按照国烟办〔2007〕135号文件中对固定资产投资管理专项检查的要求，于2007年5月份组织了全省所属企业固定资产投资的专项检查活动。

7月份，结合国家局下发324号文件《关于2007年加强工程投资项目管理监督的实施方案》，制定了我省有关在固定资产投资方面的贯彻文件，并按。

什么是资产评估报告？

资产坪估报告，是指注册资产评估师遵照相关法律、法规和资产评估准则，在实施了必要的评估程序对特定评估对象价值进行估算后，编制并由其所在评估机构向委托方提交的反映其专业意见的书面文件。

它是按照一定格式和内容来反映评估目的、假设、程序、标准、依据、方法、结果及适用条件等基本情况的报告书。广义的资产评估报告还是一种工作制度。

它规定评估机构在完成评估工作之后必须按照一定程序的要求，用书面形式向委托方及相关主管部门报告评估过程和结果。狭义的资产评估报告即资产评估结果报告书，既是资产评估机构与注册资产评估师完成对资产作价，就被评估资产在特定条件下价值所发表的专家意见，也是评估机构履行评估合同情况的总结，还是评估机构与注册资产评估师为资产评估项目承担相应法律责任的证明文件。

审计整改报告怎么写？

审计报告 XX股份有限公司全体股东： 我们审计了后附的ABC公司20X1年12月31日的资产负债表以及20X1年度的利润表和现金流量表。

这些会计报表由ABC公司管理当局负责，我们的责任是在审计的基础上对这些会计报表发表意见。 我们的审计是依据中国注册会计师独立审计准则进行的。

独立审计准则要求我们制定审计计划和实施审计程序，对会计报表是否存在重大错报获取合理的保证。审计工作包括在测试的基础上检查支持会计报表金额和披露的证据，评价管理当局在编制会计报表时所采用的会计政策和做出的重大会计估计，以及评价会计报表的整体表达。

我们相信，我们的审计为发表意见提供了合理的基础。 我们认为，上述会计报表按照企业会计准则和企业会计制度的规定，在所有重大方面公允地反映了ABC公司20X1年12月31日的财务状况以及20X1年度的经营成果和现金流量。

XX会计师事务所（盖章） 中国注册会计师：XXX（签名并盖章） 中国注册会计师：XXX（签名并盖章） 地 址 20X2年X月X日。

资产评估报告怎么写？

第三章 评估报告的内容 第十二条 评估报告应当包括下列主要内容： （一）标题及文号； （二）声明； （三）摘要； （四）正文； （五）附件。

第十三条 评估报告的声明应当包括以下内容： （一）注册资产评估师恪守独立、客观和公正的原则，遵循有关法律、法规和资产评估准则的规定，并承担相应的责任； （二）提醒评估报告使用者关注评估报告特别事项说明和使用限制； （三）其他需要声明的内容。 第十四条 评估报告摘要应当提供评估业务的主要信息及评估结论。

第十五条 评估报告正文应当包括： （一）委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者； （二）评估目的； （三）评估对象和评估范围； （四）价值类型及其定义； （五）评估基准日； （六）评估依据； （七）评估方法； （八）评估程序实施过程和情况； （九）评估假设； （十）评估结论； （十一）特别事项说明； （十二）评估报告使用限制说明； （十三）评估报告日； （十四）注册资产评估师签字盖章、评估机构盖章和法定代表人或者合伙人签字。

资产评估报告怎么写啊

新编公司必备企业文案MANAGEMENTdocumentFORCOMPANY 第十八章 企业重组文书868谓纵式，是根据资产评估内容的脉络，按次序先后，将资产评估的情况、经过、评价等来龙去脉和基本事实说清楚。

所谓纵横式结构，是兼有纵式和横式两种结构的特点，即考虑时间顺序，又按事情的几个不同方面分头叙述，也可列出小标题，使评估报告眉目清楚。④结尾应对全篇作出“画龙点睛”式的总结，紧扣评估报告的主题，归纳概括出结论，以及对于资产的使用，现存问题的处理，工作的进一步开展等有关方面的问题提出意见或建议。

⑤附件为使报告的正文简练、紧凑，对需要说明的一些问题，可采用附件、附表、附图、清单等作为正文的补充，有必要时可作些简要说明或专题报告，其文字不宜过长。范例对**市第二毛纺织厂资产评估的报告 我们资产评估小组，受**市产权交易所的委托，于****年*月*日至*月*日，对**市第二毛纺织厂的全部资产进行了实事求是的评估。

一、评估说明这次评估，是**市**工业公司对**市第二毛纺织厂资产核实审计的基础上进行的。评估的主要目的是弄清**市第二毛纺织厂的全部资产及其价值，以及生产、经营等方面的利弊，给**毛纺织厂兼并**市第二毛纺织厂时提供可靠资料。

（以下评估的指导思想、依据、范围、方法和过程等，省略）二、企业概况**市第二毛纺织厂是集体企业，隶属**市纺织工业公司领导。该厂建于****年，****年*月与**市织毯厂合并，定名为**市织毯厂，****年改名为**市第二毛纺织厂。

****年*月又与***市织毯厂分厂，至今仍名为**市第二毛纺织厂。该厂现有职工204人（职工名单、年龄、职务、职称、级别、详情与素质等说明，以及科、室、车间机构设置附后（略））。

主要生产人造毛提花毛毯，产品单一，厂房陈旧，设备利用率低，经营管理不善，产品质量不佳，市场销路不畅，竞争能力很差，仅****年*月至*月就亏损6.6万元，总计已资不抵债10.3万元。三、企业资产评估（一）固定资产评估新编公司必备企业文案MANAGEMENTdocumentFORCOMPANY 第十八章 企业重组文书869**市第二毛纺织厂现有固定资产为70.3万元，比纺织工业公司核查审计结果下降18.7万元，主要是三项：1.锅炉净值为1.8万元，因炉膛需要改造，没有自动上煤和消烟除尘设施，不能交付使用，评估为0.5万元，下降1.3万元；2.房屋45间，净值为1.7万元，因机修房后墙漏雨，房梁顶柱；库房9间，进水，四壁漏雨，年久失修；机物料房3间，潮湿滴水；织造车间、整理车间、前纺车间等，虽属近年所建，但都属简易房，四壁漏雨，地面返潮，评估为0.24万元；只警卫室房可保留。

下降11.4万元。3.设备：272梳毛机2台、包针布机1台、213毛织机4台、打纬机1台、212毛织机5台、221毛织机2台，都按原价不变，共38.8万元；整经机原净值1.1万元，估价为0.6万元；分家分过来的272梳毛机陈旧，原净值6.1万元，估价3万元；纺毛机1台，原净值4.7万元，估价2.7万元；毛机1台，原净值1.7万元，估价为1.2万元。

设备下降6万元。（二）流动资产评估全厂现有流动资产为92.4万元，比市**工业公司核查审计结果下降27.1万元，主要是四项：1.机配件原净值为15.4万元，因库房潮湿，无保护措施，造成齿轮生锈、轴承生锈、弹簧生锈、花纸返潮，长一层白毛。

按70%折价，评估为4.6万元；2.原材料：原净值10.1万元，因库房漏雨返潮，减20%，评估8万元；3.产成品原净值39.9万元，因产品库进水，包装箱潮湿，上无苫盖，下无垫脚，成品潮湿，有的毯子边斑痕多，需重修补，减30%，评估为27.9万元；4.在产品原净值11.2万元，机台织成率差，半成品毯子有的断档，有的雨迹斑痕，整理起绒滴水，在制品返潮，减20%，评估为9万元。（三）专项资产评估该厂现有专项资产实为13万元，原32.7万元一笔转到固定资产内，属于重复计算，应予提出；****年*月与**市织毯厂分厂时的5.3万元已不存在。

根据上述评估结果，**市第二毛纺织厂总资产应为175.7万元。负债186万元（银行借款82.2万元，信托借款7万元，应付购货款37.5万元，应付税金7.8万元，应交管理费0.4万元，其他应付4.5万元，专项应付款3.7万元，专项借款40万元，药费未支3.5万元，应付工资、调后半年未补1万元）。

这样，资产和负债相抵后，资不抵债10.3万元。（四）无形资产评估（略）四、企业财务分析评价（略）五、企业环境条件评价（略）六、存在的问题（一）有争议的汽车和羊毛价值问题。

经过反复商议评估，汽车两辆（日野、新编公司必备企业文案MANAGEMENTdocumentFORCOMPANY 第十八章 企业重组文书870拉达），按国家定价扣除折旧后，进行增值；羊毛两吨多，自行采购，按现行市场价扣水分杂质20%后，进行增值。（其他问题，略）七、总评估（略）八、几点建议据了解，**毛纺织厂是全国较大的国营毛纺织企业。

生产规模大，生产条件好，实力雄厚，尤其在近几年的改革、开放的招标承包中，各项工作都发展很快，仅今年前8个月，就实现利润263.6万元，上交利润比去年同期增长56%。**毛纺织厂和**市第。

资产评估报告是什么？

资产评估报告是评估机构完成评估工作后出具的专业报告。

其有效期为评估基准日起的1年。由封面、目录、正文、附录、备查文件五部分组成。

该报告涉及国有资产的，须经国有资产管理部门、有关主管部门核准和备案；该报告不涉及国有资产的，须经股东会或董事会确认后生效。 1、正文 评估基准日期：在评估报告中，应当写明评估基准日期。

该项日期表述应当是评估中确定汇率、税率、费率、利率和价格标准时所实际采用的基准日期。 评估方法和计价标准：评估报告应当说明各类资产评估所采用的评估方法、评估计价标准和所采用的币种。

在按规定采用人民币以外的币种计价时，应当在评估结果中注明所折合的人民币价值。 评估日期：评估报告中应当写明评估报告的出具日期。

评估人员签章：评估报告应当由两名以上具有证券业从业资格的评估人员及其所在机构签章，并应当由评估机构的报表人和评估项目负责人签章。 2、资产评估附件（了解） 3、关于资产评估报告书的规定（共12条，需要掌握以下几点） （1）资产评估报告要由委托单位的主管部门签署意见后，报送国家国有资产管理部门审核、验证、确认（必须记住，多选题）。

（2）资产评估报告要写明基准日，不得随意更改。 （3）资产评估报告书应当写明评估工作中资产计价所使用的货币种类。

一般以人民币计价，如经济行为必须使用其他币种的，可以使用其他币种，但需要在评估结果中注明折算成人民币的价值。 （4）资产评估报告书应当有明确的评估价值结果，可以用文字表述，也可以列表表示。

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资产评估报告怎么写？

第三章 评估报告的内容

第十二条 评估报告应当包括下列主要内容：

（一）标题及文号；

（二）声明；

（三）摘要；

（四）正文；

（五）附件。

第十三条 评估报告的声明应当包括以下内容：

（一）注册资产评估师恪守独立、客观和公正的原则，遵循有关法律、法规和资产评估准则的规定，并承担相应的责任；

（二）提醒评估报告使用者关注评估报告特别事项说明和使用限制；

（三）其他需要声明的内容。

第十四条 评估报告摘要应当提供评估业务的主要信息及评估结论。

第十五条 评估报告正文应当包括：

（一）委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者；

（二）评估目的；

（三）评估对象和评估范围；

（四）价值类型及其定义；

（五）评估基准日；

（六）评估依据；

（七）评估方法；

（八）评估程序实施过程和情况；

（九）评估假设；

（十）评估结论；

（十一）特别事项说明；

（十二）评估报告使用限制说明；

（十三）评估报告日；

（十四）注册资产评估师签字盖章、评估机构盖章和法定代表人或者合伙人签字。