业主与工长施工安全协议范文
安全协议书怎么写
施工安全责任协议书 甲方: 乙方: 为了搞好工程项目施工作业的安全管理工作,经双方充分协商签订本协议。
第一条:本协议为工程项目合同(合同编号: )的附件。 第二条:甲方安全责任 进场施工作业前对乙方负责人进行现场口头的安全事项说明,其内容是:项目的安全规章制度及对该工程项目有关联的安全注意事项。
第三条:乙方安全责任 (一)乙方负责人为安全生产责任人,负责该工程项目的日常安全管理工作,严格遵守安全生产规章制度,并指定专人负责监管安全施工作业。 (二)开工前必须对所属人员进行安全注意事项,措施交底的安全教育,不安排未经安全教育人员进入作业场所。
(三)需使用业主的机械,电器等设备,设施,必须经得业主或甲方同意,并对其安全防护措施负责和承担安全责任。 (四)教育和监管所属人员不得随意进入非该施工作业项目区域外的场所及触摸,启动机械,电器,控制阀等设备,否则因由此而引起的事故,乙方负全部责任。
(五)对该工程项目的安全施工作业以及对参与该工程作业的所使用的全部人员的安全负责。 (六)乙方的任何人员均不得在施工区,生活区打架斗殴,酗酒赌博。
严禁酒后上班。 (七)乙方负责此项目生产的全部安全责任,如果在生产中发生生产安全事故,由乙方承担全部的事故责任和经济责任。
第四条:甲,乙双方严格遵守本合同条款,履行各自的职责,搞好文明施工作业。 第五条:本协议双方签字后生效,一式两份,甲,乙方各执一份。
甲方: 乙方: 年 月 日 年 月 日 安全协议书 此文件为有关责任的豁免,权利的处分,分险的承担和损失的赔偿的声明。爬山群的活动为非赢利性质自助活动,不是商业活动,也不是旅行社组团旅游;活动遵循“自助,互助,AA制,环保”的原则。
活动包括但不限于,徒步,露营,登山,负重远行,攀冰,山路乘车等,这些活动可能还需要一些装备,且装备还可能存在缺陷。这些活动和装备的使用是有潜在危害的,可能有导致身体受到伤害甚至丧失生命的风险;并且活动可能对身体和精神方面有严酷的要求,包括在崎岖地带和恶劣天气中进行活动,也有可能面对真实的风险而受到伤害,甚至死亡,这些风险包括但不限于跌坠,落石,冰崩,雪崩,闪电,过河,失温,霜冻,冻伤,咬伤,刺伤,犬伤,野兽袭击和各种意外。
以上风险可以通过一些措施来减少:注意环境,注意身体和精神状况,注意所有与安全相关的衣物和装备的适用状况,只参加与自己精神和身体能力相适应的活动。我的安全是我自己的责任,同时也取决于我的警惕和良好的判断。
除非已经过我仔细考虑,相信它是安全的,并能接受所有相关的风险,否则我完全可以不参加任何活动;即使已经参加,只要在任何时候我发现条件是不安全的,那么我就会立刻中断后续活动。 活动的策划者只是活动的联系人,并不是职业的领队,向导或有许可证的急救人员,他也同我一样是自愿的参与者,无法全面预见活动中所有的风险和不利,他和同行的队友均没有户处领队或急救(包括野处)培训和经验的要求。
参加活动完全系我自愿,我已完成了解参加活动的风险,并清楚是何种风险;活动过程中(包括往反途中)的安全由我自己负责,他们不对我的安全负责;风险完全由我自己承担,他们不必为我承担风险。如果在活动过程或往返途中我受到伤害,爬山群活动策划者,同行的队友均不必承担任何责任;即使我可能在法律上享有获得赔偿的权利,但我自愿放弃这些权利或豁免他们的责任。
参加活动需要健康的身体,我清楚应该对身体及时检查,并就参加活动的相关问题及时咨询医生,我将遵照医生的嘱咐参加我力所能及的活动,如果我参加了与身体状况不符的活动,所有的后果由我自己承担,与爬山群,活动策划者,同行的队友均没有任何关系。 对于活动过程及往返过程中存在的安全风险,由我自己自行购买保险,包括意外险和健康险等等,与爬山群,活动策划者和同行的队友无任何联系。
在同伴需要协助的时候,我可能会尽力协助我的同伴,但这必须是我认为自己力所能及的范围内,并且不会给自己带来不合理的危险。我没有法律上的责任去协助别人,同时,任何我的同伴或者其他成员也没有任何法律上的责任来协助我。
在活动中,如果由于我的行为导致了第三方的财产损失或个人伤害,责任由我自己承担,与我同行的人无关。 我已经年满18岁,具备完全责任能力,我已经仔细阅读此声明,完全获知和理解以上的条款和内容,此声明在我签署后即长期生效。
其效力及于我的亲属,近亲属,代理人。 签字 日期 拓展资料 没有效,最好的办法就是为员工购买社保的工伤险,才18元/人;还有就是购买意外险。
商业意外险如果是熟悉的保险公司,可以为你提供不记名的保险,待出事后,才补交名单。费用大概是一年100元/人。
安全协议书
依照《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国安全生产法》,(如果你们厂或公司在特殊行业,有相关法律法规的要加上),公司(厂)的****管理制度,特签订本协议书。
甲方:用人单位;
乙方:实习学生。
主要条款:
一、双方的权利与义务
某条:若果乙方未经甲方同意,擅自(怎么样),后果自负。
某条:(依据相关法规、制度),若实习学生违反公司制度(劳动纪律、安全管理制度,违法犯罪等),造成的一切后果自负。
注:这里一定不要写成“霸王条款”,要有依据。所以说,人事管理或劳资管理,不是单方面的安全管理问题,这是一个系统问题,要有相关的法律法规与规章制度来支撑。
关于提前走的学生的工资由其他人代领的协议书,我看用不着,不是有卡吗,劳资部门把工资打卡里就一妥百妥了。如果关系不好的人,谁(厂方、劳资部门、提前走的学生)也不会让这个人代领的。如果有本人的电话通知也可以。(谁会为几千块钱弄点事啊)。如果真的怕出法律纠纷,没有本人出具的委托书,谁也不可以代领!打卡是最好的方法。
装修协议书范本
装修协议书范本我这里有份装修的合同书做水电的话不像上面的那位说的那样定死,一般装饰公司或者私人装修做水电的话都是按米算的做多少算多少,不会多少,一般水电款都是预收的,多还少补,水电有明装和暗装两种,暗装的要贵点至于灯具安装的话装饰公司一般都是按照居室来收的,一房一厅是150,两房一厅是200,三房一厅是250,房屋装修协议合同***(以下简称甲方) 立协议人 为装修*****房屋(四小区10-2-12),经 ***(以下简称乙方)双方协商,订立本协议,以共同恪守。
在双方同意的情况下,本协议由***起草。一、工程项目: 1、三个房间(两卧室、一客厅,以下简称三个房间)打地角线,包暖气及管线(客厅要对称),房顶四周打石膏线,包三个房间的门、窗;客厅、卧室铺强化木地板;清除所有房间原有涂料,客厅、卧室打腻子,刷立邦漆两次。
2、通阳台的门窗处打一吧台,上方根据甲方要求(图纸)做一置物架;阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜,包阳台、铺磁砖、吊PVC板。 3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶,屋顶吊PVC板;厨房地面铺磁砖,打一灶台。
4、房间电源线路根据甲方要求适当调整,客厅门后一多用途柜(底下放鞋,上面挂衣服)。 5、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。
二、承包方式:甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方负责施工。三、质量标准:施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。
四、施工期限:二○○六年八月二十日至二○○六年十月十日,如不能按期完成,每天将处罚金五十圆。五、工程造价:材料由甲方提供,甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币。
六、付款方式:工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内一次将装修人工费付清。七、其它问题:装修项目的具体要求,由甲方提出,乙方实施。
本协议未尽事宜,由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。
八、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。 甲方: 乙方: 签字(盖章): 签字(盖章): 年 月 日 年 月 日。
提前交房协议书范本是什么
提前交房协议书 甲方: 乙方: 现甲方开发的名爵国际项目未达到交房标准及交房条件,因乙方自身原因强烈要求提前交房,介于乙方特殊情况,甲乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则,经友好协商达成如下协议: 一、交房前提 1、乙方自愿认购甲方开发的XXX项目XX号楼XX单元XX楼XX户(初测房号为XXXXX)物业(以下简称“该物业”),该物业建筑面积约为XX平米(此面积为暂定面积,实际面积以房管局最终测绘面积为准,实际面积按双方约定售价计算总价),双方约定售价为XX元/平米,该套房屋暂定总价为(大写XXXXX(总价按双方约定售价根据实际面积多退少补)。
2、在该物业未达到交房标准及交房条件之前乙方装修房屋期间,甲方为乙方提供临时用电和用水,临时用电费用由乙方自行承担; 3、依照相关法律法规和政策的规定,乙方购买商品房屋须承担下述费用,乙方应在接收该物业之前向甲方预交: (1)两共基金(总房款的2%)人民币XXX元整(¥:XXX元); (2)契税(总房款的3%)人民币XXX元整(¥:XXX元); (3)物业费用(4元/月/?)人民币XXX元整(¥:XXX元); (4)装修保证金人民币XXX元整(¥:XXX元); (5)垃圾清运费(2元/?)人民币XXX元整(¥:XXX元); (6)临时用电费用(1元/度)人民币XXX元整(¥:XXX元); (7)2011年度供暖期的采暖费用(14。 5元/?/6个月)人民币XXX元整(¥:XXX元),实收人民币XXX元整(¥:XXX); (8)甲方为乙方垫付的按揭公证费人民币XXX元整(¥:XXX元); (9)上述费用合计为人民币(大写)XXX元整(¥:XXX元) 4、上述费用收取依据或理由: (1)两共基金、契税均为房地产法律法规所确定的购房人应予承担的义务,由甲方代收代缴,现阶段仅以预收的形式向乙方收取该费用,如预收款不足以缴纳上述费用,由乙方无条件补足差额; (2)预收2012年度物业费用、装修保证金及垃圾清运费;其中装修保证金在乙方装修完成且经由甲方或甲方委托的物业公司确认无违反业主公约、无侵权、无损坏公共部位等情形发生后,全额返还; (3)因名爵国际项目未达到交房标准及交房条件,正式用电用水均未验收且不能正常使用,但在乙方的强烈要求下,甲方为了满足业主的特殊需求,由甲方自费为乙方接入临时用电,临时用水由乙方自行在甲方用水点提取。
临时用电费用由乙方自行承担,临时用水不予取费; (4)2011年度供暖期从年月日起算至2012年4月15日止,不论业主是否从2011年10月15日起开始使用,只要本年度供暖期内业主使用就需缴纳全部费用。但本小区供暖未经验收且供暖时间将会延后,甲方目前仅收取X个月取暖费,但甲方不提供发票; (5)如有其它应收费用等在正式交房阶段统一办理时交清; 二、乙方义务 1、住宅楼房的公共部位和共用设施、设备等施工单位未正式移交房地产开发公司,乙方不得破坏且有义务保护住宅楼房的公共部位和共用设施、设备; 2、乙方在装修过程中,因乙方原因如搬运装修材料、装修人员故意或过失等造成住宅楼房的公共部位和共用设施、设备等损坏,乙方承担全部责任,造成甲方经济损失乙方全额赔偿; 3、小区部分配套工程正在施工,乙方须保证在不影响小区配套工程施工的前提下进行房屋装修,如有冲突以不影响其他业主利益为准优先小区配套工程施工; 4、业主、业主家庭成员及业主雇佣装修工队人员必须注意安全,发生人身财产安全事故乙方自行承担全部责任,上述人员活动范围仅限于乙方自有物业、楼道至出入口必经之路,严禁未满18周岁人员进入小区,否则甲方有权单方面终止该协议; 5、其它事项请遵守物业公司相关规定。
三、甲方权利 甲方未正式向全体业主交付房屋之前,有权制止乙方下列行为: 1、危及自身及他人生命财产的行为,如野蛮施工、高空抛洒垃圾等行为; 2、私自碰接水、电、暖、排水、天然气、电话线、有线电视、光纤、网线、消防或其它弱电等行为; 3、擅自靠近甲方的施工区域、塔吊施工范围等行为; 四、违约责任 1、乙方违反本协议规定,甲方有权进行处罚,情节轻微者给予警告,情节严重甲方有权单方面终止本协议并制止乙方进入小区直至正式交房阶段,乙方不得对此提出异议,情节是否严重由甲方认定。 2、乙方自愿承担在装修房屋期间造成的自身损害等所有责任,因乙方原因造成甲方损失,乙方承担经济赔偿责任。
在本条中的“乙方原因”界定标准为:甲方发生了实际损失且甲方认为是乙方原因造成的,如乙方不能拿出切实证据证明乙方无过错,即可认定为乙方过错。 五、其它 1、乙方在签署本协议书的同时,亦表示对本书所记载之内容充分理解并愿意遵守。
2、甲乙双方在此申明,本协议所记载均为甲乙双方的真实意思表示,如本协议或部分内容与法律法规有冲突之处、本协议或部分内容被人民法院裁定无效,本协议或部分内容被政府相关部门不予认可,但本协议可切实证明甲乙双方的债权债务及侵权约定等关系。 3、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商签订补充协议,补充协议与本协议具同等法律效力。
与本协议同具法律效力的文书还有:。
安全施工方案
一、 施工安全管理1、 集团安全管理原则:意识、措施、督导意识:强烈的安全第一意识措施:科学、规范的安全防护措施督导:严格的检查、监督、指导2、 采取措施,提高全员的安全施工意识(1) 制定安全管理目标(2) 建立健全安全保证体系安全生产管理必须坚持“安全第一,预防为主”的方针,项目经理部进场后,和劳务作业队一起建立健全安全保证体系,落实责任制。
并将各种管理制度上墙。1) 安全施工管理体系框架图根据管理程序绘制出现场安全施工管理程序图。
2) 安全生产责任制①. 项目经理:对承包项目工程生产经营的安全生产负全面领导责任。贯彻落实安全生产方针、政策、法规和各项规章制度,结合项目工程特点及施工全过程的情况,制定本项目工程各项安全生产管理办法,或提出要求,并监督其实施。
在组织项目工程业务承包、聘用业务人员时,必须本着安全工作只能加强的原则,根据工程特点确定安全工作的管理体制和人员,并明确各业务承包人的安全责任和考核指标,支持、指导安全管理人员的工作。健全和完善用工管理手续,录用外施队必须及时向有关部门申报,严格用工制度管理,适时组织上岗教育,要对外施队的健康和安全负责,加强劳动保护工作。
组织落实施工组织设计中安全技术措施,监督项目工程施工中安全技术交底制度和设备、设施验收的制度的实施。领导、组织施工现场定期的安全生产检查,发现施工生产中不安全的问题,组织制定措施,及时解决。
对上级提出的安全生产管理方面的问题,要定时、定人、定措施予以解决。发生事故要做好现场保护和抢救工作,及时上报,组织配合事故调查,认真落实制定的防范措施,吸取事故教训。
②. 项目技术负责人:对项目工程生产经营中的安全生产负技术责任。贯彻、落实安全生产方针、政策,严格执行安全技术规程、规范、标准。
结合项目工程特点,主持项目工程的安全交底。参见或组织编制施工组织设计,编制、审查施工方案时,要制定、审查安全技术措施,保证其可行与针对性,并随时检查、监督、落实。
主持制定技术措施计划和季节性施工方案的同时,制定相应的技术措施并监督执行,及时解决执行中出现的问题。项目工程应有新材料、新技术、新工艺,要求及时上报,经批准后方可实施,同时要组织上岗人员的安全技术培训、教育。
认真执行相应的安全技术措施与安全操作工艺、要求,预防施工中因化学物品引起的火灾、中毒或其工艺实施中可能造成的事故。支持安全防护设施和设备的验收,发现设备、设施不正常情况应及时采取措施,严格控制不合标准要求的防护设备、设施的投入使用。
参加安全生产检查,对施工中存在的不安全因素,从技术方面提出整改意见和办法,予以消除。参加、配合因工伤亡及重大未遂事故的调查,从技术上分析事故原因,提出防范措施、意见。
③. 项目副经理 在项目经理领导下,对项目工程的安全生产负直接领导责任。贯彻落实安全生产方针、政策、法规、和各项规章制度,结合项目工程的特点及施工全过程的情况,落实本项目工程的各项安全生产办法,组织并落实阶段性的安全活动计划和年度安全工作计划。
配合项目经理,组织项目工程业务承包、聘用业务人员时,提出意见或建议,具体监督和考察各业务承包人的安全生产责任落实情况,支持、指导安全管理人员的工作。组织落实施工组织设计、施工方案中的各项安全技术要求,组织项目工程施工中安全技术交底制度和设备、设施验收制度的实施。
组织对施工现场的安全检查,发现不安全问题,制订措施并予以解决;对上级检查提出的安全生产与管理方面的问题,要定时、定人、定措施予以解决。严格遵守特殊工种及使用的管理规定,领导组织职工(含外施队)的各项安全生产教育;负责领导对分包单位和外施队伍的管理,加强劳动保护工作。
发生因工伤亡及重大未遂事故,要做好现场保护,及时上报,并协助事故调查小组参加事故的调查处理,制订并落实各项防护措施,认真吸取教训。④. 工长、施工员认真执行上级有关安全生产规定,对所管施工区域或直接领导的施工班组人员的安全生产负直接责任。
认真执行安全技术措施和安全操作规程,针对生产任务的特点,向作业人员(包括外施队)进行书面交底,履行签字手续,并对规程、措施、交底要求执行情况经常检查,随时纠正作业违章。经常检查所管辖班组(包括外施队)作业环境及各种设备、设施的安全状况,发现问题及时纠正解决。
对重点、特殊部位施工,必须检查作业人员及各种设备设施的技术状况是否符合安全要求,严格执行安全技术交底,落实安全技术措施,并监督其执行,做到比违章指挥。定期和不定期组织所管辖班组(包括外施队)学习安全操作规程,开展安全教育活动,接受安全部门或安全人员的安全监督检查,及时解决提出的不安全问题。
对分管工程项目应用新技术、新工艺、新材料,严格执行申报、审批制度,发现问题,及时停止使用,并上报有关部门或领导。发生因工伤亡及未遂事故要保护现场,立即上报。
(3) 制定安全管理制度1) 建立健全安全生产教育和培训制度,。
求一份建筑的施工流程,比如办公楼施工的流程,范文就好,参考一下
办公楼的施工流程:
1.图纸会审(工程部会同设计部)
2.勘探现场(与图纸不符合时完善图纸)
3.做预算书(会签)
4.签订正式承包合同
5.做施工组织设计和施工前的准备工作
6.施工前现场交接(填写原房情况交接单),房门钥匙交接。
7.材料进场,材料检验,与业主签订材料签收单
8.对工人进场前安全技术交底及施工技术交底
9.进场施工
10.拆除项目
11.水、电路进场部管布线
12,水电完成隐蔽项目进行隐蔽工程签收(现场负责人签字,业主签字)
13.防水工程(闭水试验,填写验收单,现场负责人签字,业主签字)
14.瓦工进场施工:中间检验,填写检验单
15中间变更项目填写变更单(会同设计部,工程部,业主共同认可,出具设计变更图,设计变更预算)
16.木工进场:中间检验,分项检验
17.油工进场:中间检验,分项检验
18.安装工程及零星收尾施工,清理卫生;与业主签订交工验收单
19。正式交工,填写保修单并结算
20.整理工程文字资料,图像资料上交公司存档。
希望我说的对你有所帮助,谢谢。
安防合同的范文
闭路监控系统施工工程合同 委托方(甲方): 承包方(乙方):四川意锐电子科技有限公司 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关规定,结合工程的具体情况,经双方充分协商,签订本合同。
一、工程项目: 1、工程内容: 2、交货及安装工程地点: 3、承包方式和承包范围:本工程以 包工包料 形式由乙方承包,乙方必须按照甲方满足甲方确定的设计方案、系统功能、设备材料要求,承包整个系统的设备供应及安装和调试,并包通过甲方的验收。 二、系统总造价及其支付: 系统总造价 1、本监控系统含税总造价为人民币 ,总工程优惠价 ¥ 元整。
(大写: 元) 2、付款方式:现金、支票或电汇。 3、整个系统根据甲方的要求设计报价,以甲方审定的设计、施工方案为标准,在此基础上价格不再作任何调整(甲方要求增加的工程除外)。
(二)工程款支付 甲方根据乙方的工程进度向乙方支付工程款: 1、自合同签订之日起,甲方付总工程款的 %;¥ 元整。 (大写: 元)。
2、通过甲方有关部门验收合格,并且系统运行3个工作日后,再支付乙方全部剩余款项 ¥ 元整。 (大写: 元) 三、工期: 1、本合同签订后,乙方于 年 月 日进场,到 年 月 日止。
完成安装调试(以通过用户及甲方代表验收合格)。 2、在履约过程中,因为甲方变更设计、工程施工所影响的工期或不可抗力自然力等造成延期的,经甲、乙双方签证认可后作出工期调整,以此商定更改竣工日期。
四、供货及安装: 1、本工程必须严格按照国家《民用闭路监控电视系统技术规范》施工安装规范进行施工。 2、乙方工程使用的材料、设备必须符合甲方认可的设计方案的规定,否则,甲方有权要求乙方更换,有关费用由乙方承担。
3、乙方保证本项目所供产品均为合同中指定的产品,且包装为原厂包装。 4、设备规格、型号见系统报价单,乙方必须遵照执行,否则视为违约。
五、维修保养: 1、本监控系统保修期为1年,自工程完工并通过甲方及有关部门验收合格之日起计。保修期内,如系统发现故障,乙方必须在接到甲方通知之日起2小时内派专业技术人员维修,若非因甲方人为损坏,乙方免收一切费用。
2、保修期届满后,甲乙双方另签订技术维护协议,乙方应对系统提供优惠的有偿技术维护。 3、甲方要求软硬件功能的改进、扩容不在保修之列内,但乙方应继续为甲方提供最优惠的服务。
免费维修期内人为或自然灾害引起的故障或损坏,仅收取维修成本费。以下情况不属保修范围:自行拆卸改换机内任何部分(如:线路、零件)后造成损坏;非乙方指定的专业技术人员指导安装而引起的故障。
六、双方责任: (一)甲方责任: 1、审核乙方提供的设计方案、安装施工方案,在签订合同以前完成。向乙方提供必要的场地。
2、甲方按工程进度向乙方支付工程款。 3、甲方有义务派现场管理代表,监督、检查工程质量、进度。
处理并协调甲乙双方在施工中发生的有关事宜。 4、在乙方供货后,甲方可以组织人员对器材进行验收。
5、组织对工程进行竣工验收和办理竣工结算。 (二)乙方责任: 1、按施工安全规范做好施工质量、安全管理,凡施工期间发生的施工质量、安全事故,均由乙方负责并报告甲方及有关部门。
2、施工中因乙方责任造成的停工、返工、材料、器材损失等均由乙方承担。所有设备和器材验收前均由乙方妥善保管,如有损坏和遗失均由乙方负责。
3、对竣工验收后保修期内发现的施工质量问题负责免费返修。 4、对现场所有已完工的设备、器材有保护的责任,施工时如损坏甲方或住户财产,由乙方负责赔偿。
5、遵守甲方有关场地管理的规定并办理有关的手续。 6、免费为甲方培训系统操作管理人员。
(三) 约定事项 1、合同如需变更,甲、乙双方另行协商确定变更事宜,双方签字、盖章生效,并作为本合同的附件。 2、乙方必须严格按合同要求按时、按质、按量完成供货与安装调试完毕并交付甲方使用。
七、违约责任: 1 、本监控系统若由于系统器材质量问题而影响工程验收,乙方必须无偿更换、返修。 2、甲方如未按本合同的进度付款,每延迟一日,按应付而未付金额的0.1 %计付违约金。
3、由于乙方原因不能按工期竣工的,每逾期一日,按工程总造价的 0.1%向甲方计付违约金。 八、其他事宜: 1、本合同如有未尽事宜,经双方友好协商,另签补充协议。
2、双方在执行本合同中发生纠纷,双方应先行协商,若协商不成时,任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。 3、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签订之日起生效,具有同等法律效力。
九、其它约定事项: 1. 甲方确定的设计方案及设备材料报价清单作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力。 2. 3. 甲方(公章): 乙方(公章):四川意锐电子科技有限公司 签约代表: 签约代表: 联系电话: 联系电话: 开户银行: 开户银行: 帐 号: 帐 号: 签约时间: 年 月 日 签约时间: 年 月 日。
建筑工程因业主图纸修改工期顺延文档怎么写
建设工程前期手续流程 一、建设用地(招标:拍卖)批准书(审批时限:20工作日) 1、建设用地批准书申请表 2、国有土地出让合同 3、地形图 二、土地确权(审批时限:7个工作日) 1、建设用地确权申请表 2、土地权属文件(土地证或出让合同) 3、提供投资计划 4、地籍图3份 三、选址意见书(审批时限:30个工作日(可延长10个工作日)) 1、选址意见书申报表 2、项目建议书批准文件或土地转让协议及用地平面图 3、对拟建项目的选址要求说明或论证材料 四、立项 1、立项申请书 2、营业执照 3、环境评估报告(环境保护申报登记表) 4、选址意见书 5、董事会决议 6、土地协议 7、土地确认书 8、投资项目核准登记表 9、外商投资项目核准申请书 五、报建登记表 建设项目报建登记表 六、年度投资计划(2005年开始已取消,由立项文件代替): 七、设计招标 1、立项批准文件 2、提供投资计划 3、设计招标备案登记表 4、设计招标备案书 5、建设工程投标单位登记表 6、委托设计协议书 八、委托设计方案 1、委托设计书 2、规划要点 九、建筑设计方案审批(审批时限:9工作日) 1、建筑设计方案申报表(审批时限:20个工作日) 2、1/500地形图 3、土地合同 4、投资计划 5、方案3份(效果图、总平面图、各层平面、立面、剖面) 十、建设用地规划许可证(审批时限:20个工作日(可延长10个工作日)) 1、建设用地规划许可证申请表 2、选址意见书 3、地形图 4、批准的规划成果或总平面布置图 5、环境评估报告 十一、钻探 1、建设工程岩土勘察备案登记表 2、甲方提供设计生产工艺条件 3、出具地质报告(试桩) 十二、委托施工图设计(审批时限:30个工作日) 十三、施工图审查 1、规划部门审核 2、建筑管理审核(收费) 十四、报消防审批 1、建筑消防设计防火审核申报表 2、立项计划 3、设计消防专篇 4、总平面图、建筑施工图、消防系统图、灭火配置设计图纸及说明 5、相关采暖、通风、防烟、防爆、变电设计图纸 6、装订成册(A4纸) 十五、人防 办公生活用房建筑面积的4%;如异地建设2000元/㎡ 十六、建设工程规划许可证(审批时限:20个工作日(可延长10个工作日)) 1、建设工程规划许可证申报表 2、投资计划 3、施工图(建筑3份 电子版1份) 4、方案审定通知书(要求提供的与该项目有关文件) 5、消防、配套、环保、人防部门批准文件 6、建设用地规划许可证 7、建设用地批准书 8、土地合同 9、土地权属证书或证明文件 十七、监理招标 1、投标备案登记表 2、立项计划 3、投资计划 4、投标登记表 十八、施工招标 1、投标备案登记表 2、立项计划 3、投资计划 4、投标登记表 十九、质量监督、安全备案 1、质量监督登记表 2、安全措施备案登记表 二十、施工许可证 1、建设用地规划许可证 2、建设工程规划许可证 3、施工中标通知书及施工合同 4、施工图纸及技术资料报告书 5、质量监督登记表、安全措施备案表 6、银行存款证明 工程进行中 (一)施工前期 1、办理开工手续 施工队进场前应按所属物业管理部门的规定:业主和装饰公司共同办理开工进驻手续,装饰公司应提供营业执照副本,及施工人员的身份证和照片,由物业管理部门核发开工证、出入证、进驻。
2、设计现场交底 开工之日,由设计师召集业主、施工负责人、工程监理到施工现场交底,具体敲定、落实施工方案。对原房屋的墙、顶、地以及水、电气进行检测,建立企业工程形象,拆除、清理、放线,开线槽、水电走管线、木工制作吊顶,向业主提交检查结果。
现场交底后,整个施工过程由设计师、质检以及工长和工人共同完成。工程由工地负责人(项目经理)处理施工中的日常事务。
开工时,由施工负责人提交《施工进度计划表》,以此来安排材料采购、分段验收的具体时间。 3、进料及验收 由工地负责人通知,公司材料配送中心统一配送装修材料。
材料进场后,由业主验收材料质量、品牌,并填写《装修材料验收单》,验收合格,施工人员开始施工。由甲方(业主)提供的装饰材料应按照《施工进度计划表》中的时间提供,在选购过程中,乙方(装饰公司)可派人配合采购,甲方也可委托乙方直接代为采购,须签定《主材代购委托书》。
(二)施工中期 1、有防水要求的区域(如卫生间)须在施工前做24小时的闭水试验,检测原房屋的防水质量。 2、与工长落实水电及其他前期改造项目的具体做法;隐蔽工程验收后吊顶封板。
3、施工中,施工负责人(工长)组织管理各个工种,并监督检查工程质量。 4、施工中需业主提供的装修主材,由施工负责人提前3日通知,以便业主提前准备。
5、业主按《施工进度计划表》中的时间定期来工地察看,了解施工进程, 检查施工质量,并进行分段验收。如发现问题,与工长协商,填写《工程整改协议书》进行项目整改,再行验收。
6、公司的工程监理(或质检员)不定期检查工地的施工组织、管理、规范及施工质量,并在工地留下检查记录,供业主监督。 7、业主与工长商量并确定所有变更的施工项目,填写《项目变更单》。
增减项变更,交付增项款。增 减项变更,不计入工期。
8、水、电改造工程完工后,业主须。
