小区门卫承诺书

1.物业保安岗位责任书

岗位规范：

1、管理员上岗时须穿着保安服，穿着黑皮鞋，并佩戴好肩章、臂章、胸章、工作证等保安装备；下岗后不得穿着保安服和带着所配备的保安装备休闲娱乐。

2、管理员交接班须提前十分钟到岗，严格执行交接班制度，并做好相应的记录。

3、管理员上岗期间严禁无关人员进入岗亭、禁止上班时间接待朋友亲属；严禁吸烟、喝酒；严禁睡岗、空岗，不得在岗期间做与工作无关的事；岗亭内外卫生要清洁。

4、管理员上岗期间，遇见公司领导、业主及看房的客人一定要行手礼，对外来人员和车辆进入小区要先行手礼，然后以礼貌询问，并做好相关的记录，做到文明执勤礼貌待人。

5、管理员上岗期间，站立形象岗时必须按军姿和规定的时间站岗，不得缺岗或缩短站岗的时间；站岗期间不得于他人攀谈；流动岗（包括白天监管和夜间巡逻岗）要认真仔细巡逻，遇到疑难问题要及时报告分管主管。

6、管理员上岗期间避免与业主发生冲突。

7、管理员要维护好小区内交通秩序，包括机动车辆和非机动车辆的行驶方向、速度、停车位置的管理，维护车辆行驶畅通。

8、管理员在日常的工作中要维护好公共设备、设施、公共场所的安全和秩序。

9、管理员在日常工作中遇到火灾、交通事故、盗窃、外来人员兹事等紧急事件应采取相应措施，并及时报警和配合公安部门进行处理。

奖励制度：

1、抓获盗窃嫌疑人送公安机关，经确认视情况给予奖励人民币20-30元；

2、凡破获重大案件（如盗窃业主汽车、财产等）及抓获现行违法犯罪分子的，根据所查获物资的总额给予重奖30-50元；

3、及时排除险情、灾情，避免发生伤亡事故，保障了业主/住户的生命财产的安全，奖励人民币30-50元；

4、提供犯罪线索，协助公安机关破获物业小区内刑事案件的，经确认奖励人民币10-20;

5、在执勤中认真做好防火、防破坏工作，能及时发现制止重大事故的发生，确保安全且成绩显著的，分别给予表扬及奖励20-50元；

6、面对穷凶恶极的犯罪分子，大智大勇，能够及时采取正确的方法处理现场局面，根据与犯罪嫌疑人斗争情况、凶险程度，呈报公司给予奖励50-100元；

7、对拾金不昧的管理员，根据所拾遗失物的价值及具体情况给予奖励；

8、管理员个人内务整理评比优秀的给予适当的奖励5-10元；

处罚制度：

1、违反岗位规范1之规定，给予责任人50元/次的罚款；

2、未按岗位规范2之规定，则视情节严重给予责任人20元/次罚款；

3、未按岗位规范3之规定，则视情节严重分别给予责任人50元/次、当班班长50元/次、分管领导100元/次的不同程度的罚款，情节严重者将给予辞退；

4、违反岗位规范4之规定，给予责任人30元/次的罚款；

5、违反岗位规范5之规定，将给予责任人30元/次、当班班长50元/次的罚款；

6、违反岗位规范6之规定，给予责任人30元/次的罚款；

7、违反岗位规范7之规定，将给予责任人20元/次的罚款；

8、违反8之规定，给予责任人30元/次的罚款；

9、未按9之规定，则视情节严重分别给予责任人30元/次、当班班长50元/次、分管领导50元/次的不同程度的罚款。

管理员有下列行为之一的坚决给予辞退：

1、违法乱纪受过公安机关处罚的；

2、利用工作之便，监守自盗的；

3、值班时间喝酒的；

4、多次违反管理员各项规章制度，屡教不改的；

5、目无组织纪律、不服从管理、不听从指挥、辱骂顶撞领导的；

2.物业公司的保安服务协议书应该怎样写

聘请方（甲方）：***大厦地址：邮编：服务单位（乙方）：**保安服务公司地址：邮编：甲方为稳定本单位内部秩序，创造良好的经营、生产、生活和学习环境，特聘请乙方保安员，在不违犯《**省保安服务管理条例》的前提下，为甲方提供安全守护服务，经双方协商后达成本合同条款，双方共同遵守：（甲方如需要安排保安员完成有收费项目和车辆保管任务时，必须经乙方同意，另行协议。

）一、甲方对乙方保安服务要求 1。乙方根据甲方面要求按时提供名保安员给甲方，由甲方安排在指定的区域执勤。

保安员执行甲方的管理制度履行执勤职责。定岗执勤的具体任务要求：责任段执勤具体任务要求：流动巡逻执勤的任务要求： 2。

做到及时发现并及时报告和积极配合有关部门处置“四防”或发生在区域内的刑事、治安案件现场。 3。

把服务区域内的违法犯罪嫌疑人员扭送公安机关或送保卫部门。二、乙方对甲方要求 1。

保安员进驻后，甲方应把取得公安局主管部门的防火安全检查及“四防”检查情况的意见通报给乙方执勤保安员，使之能在执勤过程中及时发现隐患，及时报告和妥善处理。 2。

乙方为甲方提供保安服务后，甲方不能使用其他单位保安员或使用变相的“保安员”混合执勤。 3。

乙方已按规定为保安员统一购买人身意外保险，保安人员在执勤中，因公受伤，致残甚至牺牲（致残者经中山医一院、省人民医院和经市法院法医鉴定），其医药费、抚恤金等费用由保险公司按规定理赔，保安员因伤、残、亡的合理开支超出保险理赔的部分，由乙方负担。如因甲方指挥保安员执行保安职责以外的事而使保安员受伤，致残、牺牲的一切费用除保险公司理赔外其余部分均由甲方承担。

4。乙方派驻保安人员，实行双重管理，共同领导并经常保持联系，共同对保安人员进行教育，关心他们的工作和生活，提高服务质量，确保安全，若保安员有违反甲方管理制度需要处罚的，甲方及时通告乙方，经调查核实后由乙方处理，保安员因事请假，应书面向班长或甲方人保部门签字同意并经乙方经理审批后方能生效。

5。为有利于保安队伍整体素质提高，乙方可适当调整保安员，但必须是在保证履行合同和事前知照甲方的前提下进行。

6。保安公司向甲方提供保安服务，保安员在服务过程中甲方一旦发生财产遗失、损坏、被盗等现象，由乙方公司负责财产理赔。

7。禁止安排保安人员为个人人身保安服务，禁止保安人员处理经济纠纷或劳动争议，禁止使用保安人员监视工人生产劳动和生活等与保安服务无关的其他活动，禁止安排参与其他违反法律规定的活动，违者由甲方承担法律和经济责任。

如属保安人员个人行为，甲乙双方不承担任何责任。 8。

保安人员在执勤工作中，为甲方做好“四防”工作表现突出，成绩显著的，甲方酌情给予精神或物质奖励。 9。

甲方应经常对本单位的员工、家属、临时工进行守法和遵守规章制度的宣传教育工作，配合支持保安员共同维护好甲方的治安秩序。如甲方人员违规而造成责任事故，财物损失，乙方执勤保安员不负责任。

三、共同协商事项 1。保安服务时间：从**年*月*日至**年*月*日共*月。

2。费用：保安服务费每人每月人民币*仟*佰*拾*元（￥****元）全月*人，服务费合计****元。

3。住宿：由乙方解决。

4。加班费：按劳动法规定，保安员每天工作8小时，每周五天工作制，如果甲方因工作需要，要求保安员加班时，加班费的计算则按《劳动法》第四十四条中规定的办理，即由甲方支付。

周一至五延长工作时间的，支付每小时工资150%，每天工作时间不得超12小时；休息日（即周六、日）加班又不能安排补休的，支付每天工资200%的工资报酬；法定休假日（如元旦、五一等）加班，支付每天工资300%工资报酬。 5。

付款时间及方式：付款时间：双方签订合同后第五天，甲方先付一个月*名保安服务费****元到乙方银行账户，以后按每壹个月付款一次并在付款当月五日前一次付清*名保安费用，付款方式：①支票。②现金。

③汇款。开户银行：账号：四、违约责任 1。

本合同在执行过程中，若遇有政府行为或不可抗拒的因素而影响本合同正常执行或某一方需要修改、变更合同内容时，甲乙双方3天内协商，协商后所立条文与本合同具有同等效力。 2。

某一方执行合同过程中遇特殊原因，不能履行合同时，必须提前一个月以书面形式通知对方，甲乙双方3天内协商，未经提前一个月通知对方而单方终止时合同视作违约处理，由违约方支付3个月的保安总费用给对方作违约金。五、本合同如有未尽事宜，双方可以另议，另外协商的条文与本合同具有同等效力，如果合同在执行过程中有争议，双方可以通过友好协商解决，协商无法解决时，可以向区人民法院提出诉讼。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，甲方须在本合同期满前一个月知照乙方是否续约。甲方：乙方：代表：代表：时间：时间：保安公司：公司：。

3.保安决心书200字

我叫XXX，是一名光荣的保安员，所以我保证完成保安公司交给我的各项任务。

一、政治思想方面

本人认真学习党的路线、方针、政策，旗帜鲜明地坚持四项基本原则、拥护改革开放，努力用马列主义、毛思想、邓理论和三个代表及十六届六中全会精神为指针，牢记为人民服务的宗旨，树立正确的人生观、价值观、业绩观，并始终坚持党的基本路线，自觉遵守国家法律、法规和管理局、中心的各项规定，认真履行自己的岗位职责，尊敬领导、团结同志，品行端正，作风正派，廉洁自律，恪尽职守，乐于奉献，有强烈的事业心和责任感，在工作、学习和生活中，切实起到了一名共产党员的先锋模范作用。此外，本人利用工作间隙，积极联系群众，做好职工的思想工作。两年来，共与联系的两名同志进行了10余次个别谈话。通过谈话，两名同志思想和工作都有了进步。

二、组织管理方面

多年从事治安保卫、消防、维护稳定管理工作，与各级领导的广泛接触，使我学习和摸索到了不少有益的组织管理工作经验。勤于思考，热衷实践，能够充分发挥主观能动性；开拓创新，注重实效，注重团队意识，能够团结同志、与人共事。比较理解人，关爱人，包容人，善于协调关系，增强凝聚力，形成整体合力。在管理站几次突发事件的处理中，能与管理站班子成员协调一致，组织职工积极的开展工作，将事故苗头消灭在萌芽状态，得到了各级领导的肯定，也受到了广大职工群众的一致好评，为单位的稳定做出了应有的贡献。

三、狠抓安全措施落实，确保小区安全

（一）、加强教育，提高队伍整体素质

为搞好治安保卫消防工作，本人根据实际，组织制定出了安全培训计划。一方面，不断加大对干部员工政治思想的教育力度，经常利用专题会、议会代训等大小会议开展形势任务、理想信念、廉洁自律及职业道德教育，以身边的典型案例开展警示教育；另一方面，以普法教育为重点，有计划、有步骤地开展了安全知识及技能等培训，使广大员工及住户遵纪守法意识明显增强，提高了队伍的政治思想和业务素质。两年来，共组织安全知识、技能培训20余次，参加人员400余人次。

（二）、夯实基础，明确目标管理责任

在平时的工作中，我们坚持把安全、稳定工作摆在重要议事日程，并纳入年度计划，将安全工作与经营管理工作同部署，同检查、同考核。一是组织完善了有关规章制度。根据中心有关文件精神，我们在原有制度的基础上，先后制定、修改和完善了《信访工作制度》、《门卫值班制度》、《小区治安管理规定》、《小区消防管理办法》等规章制度，进一步严明制度、规范操作，堵塞了管理漏洞；二是坚持实行安全工作目标管理。治安保卫消防目标管理从站领导拓展到各办公室、各班组，自上而下层层签订责任书，责任书签订率达到了100%，并将安全管理理落实情况与经济责任制挂钩，严格考核，奖惩兑现，进一步明确了安全目标责任，有效地促进了安全、稳定工作的开展。

（三）、落实责任，确保实现治安保卫消防工作目标

1、加大值班和巡逻检查力度

为了确保小区治安安全，我注重门卫值班管理，对门卫坚持24小时值班，并要求对外来人员和出入车辆都要进行登记，对重点部位、敏感部位安排专人巡逻，发生情况基本做到及时到位，及时处置，把一些不安定因素和苗头消灭在萌芽状态。要求夜间巡逻人员加强责任心，并设有监督机制，监督巡逻情况。

2、抓安全检查，及时处置影响小区的不安全问题。

为加强安全防范工作，要求各班组每天对小区进行巡视，并做好记录，建站以来，共组织全方位安全检查20次，通过检查发现治安、消防安全隐患32处，且都指定专人限时进行了整改。

3、加强防火安全管理，堵塞火险隐患漏洞

为了将消防工作落到实处，管理站在人员少，消防工作量大的情况下，认真落实防火责任制，依法照章办事。按照“谁主管，谁负责”的原则，管理站与各主业单位安全部门联系，互相配合，共同完成消防工作的各项任务。一是成立了防火领导小组，建立完善了《消防应急预案》，组建了义务消防队，并进行了消防知识培训及预案演练；二是严格执行管理局HSE委员会“四条禁令”，同时为确保对消防工作的投入，保证消防器材合理配置，管理站坚持每半年对消防器材进行维和保养，确保完好率达到100%；三是加强消防宣传教育，着力提高职工群众的消防安全意识，在各小区重点宣传消防法律、法规和防火知识，动员职工参与社区消防建设；四是健全各级工作制度，建立完善了消防安全自查、整改上报制度、消防巡查制度和警示制度；五是加强日常巡查和消防安全检查，疏通消防通道，把消防隐患消灭在萌芽状态，保障社区安全。

4.小区保安人员对违规人员可以采取哪些措施

楼主命题存在不健全，但从楼主的讲述来看，此小区应该属于私人小区，不允许除业主以及业主访客以外的人士进入，那既然是这样，有非以上人士到小区发放小广告，保安一开始就有失职行为.当失职已经成为事实并已接到业主投诉，应该立即通知相关人员，尽可能将发小广告的人现场挡获，如未果，可以门岗截获此人时，提供相应证据，如监控录像，目击证人，证明此人发放小广告.并报小区物业相关负责人.相关物业有保留向发放小广告人提出赔偿的权利，并告知其未经允许进入私人住宅属于非法行为，如果拒绝赔偿，那么可以扭送当地公安机关，并保留有民事诉讼附带赔偿的权利.如果当事人无赔偿能力，当由所发放小广告企事业单位承担.当然，这样的事件一般是双方协商解决.不到万不得以，应该不会走到这一步.

保安人员不能强行打开此人行李，也无权利没收未发放完的小广告，由于信箱属于业主私人并非常隐私的物品，所以保安更没权利要求此人一错再错侵犯业主隐私从信箱拿东西出来.但小区业主有因为小广告骚扰而要求物业赔偿的，物业可以要求发放小广告的人，或是其广告来源企业法人做出相应赔偿.至于承诺书，是没有必要的.因为在此人未经许可进入小区就已属于非法入侵.