1.新房漏水的保证书怎么写

给出一篇范文仅供参考。

建筑工程质量保证书

XX市经济开发区公安分局： 为了做好对龙湾区沙城派出所业务用房工程质量跟踪服务工作，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》有关规定和省建设厅相关文件的精神，对由本公司项目经理施工员负责施工的工程，作出如下质量保证： 一、符合贵方提供的设计施工图纸要求 二、符合国家、浙江省现行建筑施工技术规程要求 三、墙体、屋面、楼面无渗水现象 四、已通过本公司组织的质量验收 五、保修期限内，属保修范围内的工程质量问题，均由本公司承担维修责任除他人为及不可抗力外。 1、保修期限 自竣工验收交付使用之日起，到以下规定的期限为保修期 （1）地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限，其中屋面防水工程为五年。 （2）电气管线、上下水管道安装工程为两年。 （3）供热及供冷为一个采暖期及供冷期。 （4）室外的上下水工程为一年。（5）其他按合同规定。 2、保修范围 （1）屋面渗雨 （2）室内地面空鼓、开裂、起砂，面砖松动、有防水要求的地面渗漏 （3）内外墙及顶棚抹灰、面砖、油漆等饰面脱落，墙面浆起碱脱皮 （4）门窗开关不灵或缝隙超过规范规定 （5）厕所、厨房、盥洗室地面倒泛水造成积水 （6）外墙面渗水，阳台积水，窗边渗水 （7）室内上下水、供热系统管道渗水、漏气，暖气不热，电器、电线漏电，照明灯具坠落

(8)室外上下水管道漏水、堵塞 （9）钢筋砼、砖石砌体结构及其它承重结构变形、裂缝超过国家规范和设计要求 3、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。 4、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 5、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。 按建设部《建设工程质量管理办法》第七章第 42 条规定，维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

单位盖章： 签名： 年 月 日

2.安装更换水管的注意事项有哪些

安装更换水管的注意事项有：

1、计算大概用量

在安装水管前一定要先估计一下用量是多少，再进行适量的材料购买，以免出现材料买多了或者少了的问题，造成浪费或者缺乏材料影响安装进程就不好了。

2、使用新水管

如果是二手房或旧房改造的项目，旧水管往往可能是已经被损坏的，你一定不要犹豫心疼而是要果断换新的，水管全部安装好后某些部位是的更好是非常不方便的，因此还是都换成新的以保证安全。

3、水管及配件检查

安装前要对水管及其各种配件进行检查，看是否有破损、渗漏等问题，水管及配件的连接必须正确牢固，接好后进行测试没问题后再进行安装。

4、水管走向

建议水管走顶最安全。主要是水路改造大部分走暗管，而水的特性是水往低处流。如果管路走地下，一但发生漏水很难及时发现，只有水漫金山或者地板变形以及漏到楼下，才会发现漏水，且由于水管暗埋很难查出漏水之处。这时巨大的损失更是无法挽回，甚至严重的影响了友好的邻里关系；如果水管走顶部，可能水改时费用高些，但做为一项长远投资来看，是值得的。水管走顶，即使漏水，也能够及时发现，便于检修，损失也较小。