• 首页>范文 > 范文
  • 关于工程造价变动的情况说明

    1.增加工程量情况说明要这么写啊 具体点

    增加工程量情况说明,其为工程洽商。

    比较规百范的要用洽商表。

    1、表头为“工程洽商”,下一行为“工程名称”及“签字日度期”。

    2、表中为“洽商内容”,为洽商内容书写所用。

    3、表末为“单位签字区,设计单位、建设单位、施工单位。

    洽商内容要点:(以基础处理为例)

    1、问问题产生的原因:基槽开挖后,在A轴上,5-9轴间有一2*3米,深答2米的防空洞。

    2、问题处理的办法:按照洞底平行A轴及垂直A轴方向的最大尺寸专为准,按1:2放台,面宽1米,共计4步。待放台做好后,用2:8灰土回填,并夯实。

    3、所发生的工程量:回填2:8灰土为34立方米。

    4、其它说明属。要求:回填部分要做环刀取样,密实度98%。

    2.工程变更为什么会对造价产生有哪些

    随着世界经济不断的快速发展,工程建设受到社会发展趋势的影响,在投资金额、建设规模方面不断的增大。同时科学技术的进步,使得施工技术也在不断优化。工程项目的建设过程本身就兼有复杂性、长期性和动态性的特点,这些特点将不可避免的导致工程变更,因此工程变更是工程建设不断发展过程中所必然出现的。然而工程变更对工程造价影响的控制,成为建设项目成本控制的一个重要环节。

    本论文主要就工程变更对工程造价的影响及控制策略进行研究,通过对工程变更的含义、产生原因、表现形式、审批原则、工程变更价款确定原则的细致分析,结合17#院物业办公楼的实际工程,利用鱼刺图、图表分析的方法,研究了工程量清单计价方式下综合单价的确定方式,以及各类变更对合同造价和变更造价的影响,并提出投资决策阶段、勘察设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段的控制策略。

    3.工程预算编制说明怎么写

    一、工程概况:1. 工程名称:2. 建设规模: 3. 建设单位:4、编制内容:

    二、编制依据 1. 工程量计算依据:2. 采用清单还是预算套价计价:3. 材料取定价格:4.取费标准5.材料价格的取定依据

    三、其他(需要说明的)

    公路桥梁的编制说明

    一、编制范围

    本概算为**南段桥梁工程初步设计概算。概算主要为K6+740桥梁工程。

    K6+740桥长567米,桥宽49米。采用后长法预应力简支T梁,采用框架式桥台,柱式桥墩,桩基础。

    二、编制依据

    1、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008);

    2、《四川省建设工程工程量清单计价定额》(2009);

    3、川建发[2009]3号四川省建设工程工程量清单计价管理办法;

    4、川建造价发[2008]453号四川省建设厅关于颁发《四川省建设工程工程量清单计价定额》的通知;

    5、川建价发(2010)20号文关于资阳市2009《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费的调整;

    6、川建函[2005]115号关于调整四川省建设工程定额中税金计算标准的通知。

    7、相关图纸及文件。

    三、工、料、机单价

    材料价格主要根据《四川工程造价信息》2011年01月份**信息价并参考当前市场价格。

    四、工程建设其他费用

    1、建设单位管理费:按财政部[2002]394号计列;

    2、勘察费设计费:根据国家计委、建设部计价格[2002]10号的有关规定计列;

    3、前期工作咨询费:根据国家计委计价格[1999]1283号的有关规定计列;

    4、环境影响评价费:按国家计委、国家环境保护总局计价格[2002]125号的有关规定计列;

    5、工程监理费:按发改价格[2007]670号计列;

    6、劳动安全卫生评审奖:按第一部分费用的*%计列;

    7、场地准备飞及临时设施费:按第一部分的*%计列;

    8、招标代理费计列:按国家计委计价格[2002]1980号的有关规定计列;

    9、工程保险费计列:按第一部分工程费的*%计列;

    10、施工图预算编制费:按第一部分设计费的*%计列;

    11、施工图审查费:按设计费的*%计列;

    12、工程造价咨询(审核)费:按川价发〔2008〕141号的有关规定计列。

    五、预留费用

    1、价差预备费:暂时不计列;

    2、基本预备费:本项工程费用以第一、第二部分费用之和的*%计列。

    六、概算金额

    本工程总投资***万元,其中建安费****万元。

    4.关于工程结算时工程量发生变化单价怎么调

    以合同为准。

    建设工程施工合同示范文本,通用条款 10.4.1 变更估价原则:

    (1)对于已标价工程量清单或预算书有相同项目的,按照相同项目单价认定;

    (2)对于已标价工程量清单或预算书中无相同项目,但有类似项目的,参照类似项目的单价认定;

    (3)特殊情况变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过15%的,或已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的,按照合理的成本与利润构成的原则,由合同当事人按照第4.4款„商定或确定‟确定变更工作的单价。

    以上这是通用条款中的内容,一般不会更改,合同双方如果有具体约定,可以在专用条款中进行约定。

    扩展资料:

    工程量清单投标的工程一般采用固定总价合同。

    一、固定综合单价

    1,量变价不变,工程量按实结算,价格按投标时的固定综合单价,措施费一次性包死。大部分固定综合单价的合同基本都是这样签订的。工程量按实结算就是按施工图纸、会审、变更、签证等按实际计算。 固定综合单价也不是说是一成不变的。

    2,与投标施工内容完全一致且价格也无变化的则执行原投标固定综合单价,施工内容不变但主材价格重新定价的则置换主材价格(调换材料价格中的材料的数量应该是定额含量),施工内容变化时清单项目中有增加或减少的施工内容则按投标时的综合单价分析表中的内容调增减。

    3,原清单没有的项目按合同约定重新组价(清单的本意是这无清单的项目要签证确认综合单价,而现阶段实际都是结算时按合同执行消耗量定额)套定额,合同中约定材料价格按施工时期造价管理,这就需要把这部分的施工内容按实际施工时期划分形象进度,

    4,需要甲方、监理认可。形象进度按实结算的工程一般都会办理,而清单结算的工程对这方面还不够重视,大部分工程没有这方面的依据。 措施费一次性包死,就是按投标时的造价计入结算。

    5,而措施费一次性包死虽然按新的清单计价办法允许调整但施工合同中一般不约定是包投标清单、还是施工图纸、还是整个工程,现在的措施费一次性包死通长意义上不论变更增减均不调整。但是如变更太大,原4层楼现变更为2层或2层变4层,措施费变化太大,就肯定需要双方协商看怎样进行调整

    参考资料来源:百度百科-关于工程结算时工程量发生变化单价怎么调

    5.工程量变更对工程造价的影响

    一、工程变更根据变更内容分有二种:

    1、量变;

    2、价变;

    二、工程变更相关于施工各方影响各不相同:

    工程在施工前的预算等事前控制资料,定额等都是以经验等主观性判断的,所以在工程施工过程中,以工程量增加多见。

    一般在签定工程施工合同中采用的是格式合同,而格式合同中对工程量和工程中使用的材料价格等变动有规定,可能变动总价在工程总造中的比例在5~10%以内的由施工单位承担,以上部分由建设单位承担。故而工程量和价的变动对施工单位影响与建设单位及其它单位相比较大。

    对工程总造价影响也是显而易见了。

    6.工程现场管理对工程造价的影响(有些例子说明);

    工程现场管理对工程造价的影响有:

    1、合理、科学的缩短工程施工时间,可降低管理费用,大大降低造价。

    2、保证工程现场管理中的安全施工,能够有效地减少工程施工事故对工程造价的影响(要求工程现场管理人员高度重视施工的安全问题)。

    3、材料的选取也是降低造价的主要因素。在工程材料供应中,要对工程施工中所使用的材料进行检查,检查材料的有关资料,杜绝不合格的劣质材料,因为材料不合格会引起工程质量不合格而返工增加造价。

    4、工程施工设计变更问题时常发生,要根据实际情况进行必要的安排和调整,尽量减少造价的变动。

    关于工程造价变动的情况说明

    发表评论

    登录后才能评论