1.工程变更情况说明范文

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原发布者：pslbd88

工程变更情况说明一、关于线槽施工，情况如下：1、在xxxxxxx网络安全建设项目中根据招标文要求在xxxxx办公楼4层至16层走道吊顶内敷设60mm*40mm金属线槽，我公司于8月27日晚上在16层敷设金属线槽时发现给多问题1）吊顶内各种管子林立，纵横交错。2）吊顶内空狭小，施工人员无法开展工作。（加长了e69da5e887aae799bee5baa631333433623737钻头也无法完成工作）3）有些地方金属线槽无法通过。（特别是横梁处）2、根据施工中存在的问题我公司重新勘察了1层-17层1)1层、2层、17层是石膏板吊顶，在吊顶内原设计敷设的是KBG管子，2)4层到16层走道分两部分，一是电梯门口吊顶是石膏板，办公区吊顶是矿棉板，吊顶上的分布图3）吊顶内实际状况二、施工方案方案一借住原有的吊顶的吊筋进行穿吊框敷设金属线槽。如果这样施工可以减少工作量，节约时间，但要拆吊顶的吊筋对吊顶有稳固性有的影响，铁线是定制加厚的，一根60mm*40mm金属线槽长2m重量有3.5KG，长时间侧挂到原吊顶的吊筋上，可能会产生吊筋变弯，吊顶变形。方案二借住原有的监控的吊筋进行敷设两根KBG管，如果这样施工也可以减少工作量，节约时间。不用拆监控的吊筋对其他管线没有影响，一根KBG管子长4m重量有1.8KG~~2KG，同时也符合综合布线的规范要求

2.工程变更情况说明范文

致：xxxxxxx有限公司

内容：

由于XXXXXX原因，造成XXXXXXXXXX工程施工过程中必须要变更XXXXXXXXXX，因此会增加XXXXXXXXXXXX材料，XXXXX人工以及XXXXXXX费用。

现申请材料如下：

1、

2、

3、

费用清单：

施工单位：

项目负责人：

年 月 日

监理单位：

项目负责人：

年 月 日

建设单位：

项目负责人：

年 月 日

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3.怎么写工程变更的说明

怎么写工程变更的说明变更？所谓变更就是你这个分部分项工程在施工过程中有些不可抗力的因素，比如施工难度大、设计与现场实际情况相差出入大。。那么要求原设计院出变更，出变更，难么你所做的工作就是说清楚，你为什么要变更，说清楚原因就好了，叙述清楚原因。

工程变更必须是由设计方出设计变更单，建设单位、监理单位、施工单位及其他是没有权利的，请问你是哪方？我才好给你说具体流程，一般设计变更单由设计方签字盖章后就生效了。

还有一种类似设计联络单，施工单位或者建设单位提出变更原因，有设计方、建设方、监理三方签字盖章即可生效！

4.建筑面积变更要哪些申报材料

建筑面积变更申报材料如下；（一）竣工验收前项目：1）申请报告1份（原件）（加盖公章、注明建筑面积变更依据、原批准建筑面积、变更后建筑面积、、用途、联系人及联系电话），电子化材料1份。

2）身份证明1份（个人提交身份证明复印件；单位提交法定代表人证明书原件、营业执照复印件或组织机构代码证；有授权的提交授权委托书原件）；电子化材料1份。 3）规划批准变更建筑面积的有效文件、施工许可证；属于经营性房地产项目需提供商品房预售许可证。

电子化材料1份。4）如土地使用权人已发生变更，应提供变更后的土地权属证明1份（复印件）电子化材料1份。

5）出让用地：①原合同及各补充合同及其宗地红线附图1份（复印件）；电子化材料1份。 ②原地价缴清证明文件1份（复印件）；电子化材料1份）。

③属经营性需提供商品房预售许可证及不动产登记中心出具的各用途销售数据；电子化材料1份（pdf,jpg格式）。7）划拨用地：①城市基础设施配套费、耕地开垦费缴费票据，如使用政府储备用地需提供土地收储成本结算凭据1份（复印件）；电子化材料1份。

②原批准的政府用地批文或划拨决定书及宗地红线附图1份（复印件）；电子化材料1份。③原计委、发改委立项批文（或备案）1份（复印件）；电子化材料1份。

（二）竣工验收后项目：1）申请报告1份（原件）（加盖公章、注明原批准建筑面积、变更后建筑面积、用途、联系人及联系方式）；电子化材料1份。 2）身份证明1份（个人提交身份证明复印件，核原件；单位提交法定代表人证明书原件、营业执照复印件或组织机构代码证，核原件；有授权的提交授权委托书）；电子化材料1份。

3）厦门市地理信息测绘中心出具的《增容建筑面积确认通知单》1份（原件）；电子化材料1份。 4）规划部门批准变更建筑面积的有效文件1份（复印件）；电子化材料1份。

5）建设工程施工许可证和竣工验收备案证明1份（复印件）；电子化材料1份。6）如土地使用权人已发生变更，应提供变更后的土地权属证明；电子化材料1份。

7）出让用地：①原合同及各补充合同及其宗地红线附图1份（复印件）；电子化材料1份。 ②原地价缴清证明文件1份（复印件）；电子化材料1份。

③属经营性需提供商品房预售许可证及不动产登记中心出具的各用途销售数据；电子化材料1份。④建设用地出让合同中明确约定监管条款的，应提交监管协议书；电子化材料1份。

⑤2014年10月15日后以出让方式取得用地的住宅、办公、商业项目，涉及增容需经城市管理行政执法部门依法出发后，城取得乡规划部门出具的《建设工程竣工规划条件核实意见书》；电子化材料1份。 注意：以上申报所需的材料都需要复印件一份，电子化材料1份，而且电子化材料必须是pdf或jpg格式。

5.工程项目设计变更的原因是什么

工程签证与设计变更的区别

工程签证是按照施工发承包合同约定，

由发承包双方代表就施工过程中涉及合同条

款之外的责任事件所做的签认证明。

一、正确认识和理解设计变更和工程签证的含义及内容

（一）

设计变更的含义及内容

设计变更是工程施工过程中保证设计和施工质量，

完善工程设计。

纠正设计错

误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作。

包括由建设单位、

设计单位、

监

理单位、施工单位及其它单位提出的设计变更。

一般主要形式有原设计单位出具的设计变更通知单和由施工单位征得由原设

计单位同意的设计变更联络单两种。

设计文件一经审查通过，

任何单位和个人不得随意更改。

由于项目建设条件的

改变或施工实际需要更改原设计，

必须经过深入的调查研究并充分论证，

还必须遵

守项目合同中的全部规定。

业主单位提出的设计变更主要涉及到：

已经批准的建设规模、

基本原则、

主要

技术标准、主要功能体系、主要部位，对外部群体景观、主要使用功能和主要施工

方案有重大影响，如建筑物整体布局，道路、河涌、管线总体走向或高程，大面积

地基处理，大面积路基路面结构，群体建筑立面效果，房屋建筑、桥涵的主要基础

型式，设备系统主要工艺及主要参数，主要材料和设备等。

设计单位提出的设计变更，

应本着对工程技术、

工期、

投资等三大控制相结合

的原则，对设计过程中的错、漏及优化问题，及时提出变更申请。对变更理由、内

容及相关专业影响等，应从全局考虑并详细说明，按程序报批。

监理单位提出的设计变更，

主要是在施工过程中，

发现现场情况与设计图纸不符合，

或为了减少投资，缩短工期，确保质量和安全生产，更好地推进工程建设，根据规

范合理提出变更要求。

施工单位在施工过程中，

遇到一些原设计未预料到的具体情况需要进行处理而

发生的设计变更。

如工程管道安装过程中遇到未考虑到的设备和管墩在原设计标高

处无安装位置，

或是由于资源市场的原因，

如材料供应或施工条件不成熟需改用其

它材料代替等。

（二）

工程签证的涵义及内容

施工过程中的工程签证，

主要是指施工企业就施工图纸、

设计变更所确定的工

程内容以外，

施工图预算或预算定额取费中未含有而施工中又实际发生费用的施工

内容所办理的签证，如由于施工条件的变化或无法遇见的情况所引起工程量的变

化。

1、由于建设单位原因，未按合同规定的时间和要求提供材料、场地、设备资

料等造成施工企业的停工、窝工损失。

2、由于建设单位原因决定工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误

等造成施工企业的停工、窝工、返工而发生的倒运、人员和机具的调迁等损失。

3、在施工过程中发生的由建设单位造成的停水停电，造成工程不能顺利进行，且时间较长，施工企业又无法安排停工而造成的经济损失。

4、在技措技改工程中，常遇到在施工过程中由于工作面过于狭小、作业超过一定高度，造成需要使用大型机具方可保证工程的顺利进行，施工企业在发生时应及时将现场实际条件和施工方案通告建设单位，并在征得建设单位同意后实施，此时施工企业应办理工程签证。

5、对于检修、维修工程、零星维修项目大都没有正规的施工图纸，往往在检修前由施工企业提出一套检修方案，检修完毕后办理工程签证，然后依据工程签证办理工程结算。此时工程签证工作尤其重要，直接关系到检修结算工作的顺利进行。