1、词性上的区别

their是形容词物主代词，后面可以接名词。

theirs是名词性物主代词，后面不能接名词。

2、意思上的区别

their：他（她，它）们的

theirs：他们的; 他的或她的。

造句：

①、their

It would cost about £ 3,000 to install a new heating system in a flat such as theirs

在他们那样的一套公寓房里安装一套新的供暖系统可能要花费3,000英镑左右。

Theirs had been a happy and satisfactory marriage. 

他们的婚姻曾经一直幸福美满。

②、theirs

There was a big group of a dozen people at the table next to theirs 

他们旁边的桌上坐了一大群人，有十几个。

This child is nobody's child until someone makes her theirs officially. 

在有人办理正式手续认领以前，这个孩子不属于任何人。